Sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kreuztal/Fellinghausen! Mit Balkon und Stellplatz!

# Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung ist ab August bezugsfrei und befindet sich in einem 6-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage.

Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht. Die Zimmer sind alle sehr hell und freundlich.
Der Balkon mit elektrischer Markise ist ein Highlight für die warmen Sommerabende.

RAUMAUFTEILUNG:
2. Obergeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Eckdusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Spitzboden:
Schlafzimmer und Galerie (bspw. als Büro nutzbar)

# Ausstattung
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer im Bad, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (zum Teil elektrisch), Abstellkammer in der Wohnung mit Lüftung und WMA, Bodenbeläge auf Fliesen und Teppich, Stellplatz im Freien

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich im Wohngebiet von Kreuztal/Fellinghausen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten und Hotels befinden sich in Kreuztal. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Die Stadt Kreuztal ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Kreuztal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A 4 und A 45. Die Stadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 11 km und die Stadt Olpe in nur ca. 16 km.

# Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Vermietern nicht gewünscht.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-23
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3586