Schophoven - Baugrundstück mit Potenzial im Ortskern

Das hier präsentierte Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im charmanten Ort Schophoven. Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 418 Quadratmetern und bietet durch das lange Grundstück viele Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauprojekts. Das Grundstück liegt im Ortskern an einer ruhigen Straße, die bereits erschlossen wurde. Die Straße befindet sich auf der nordöstlichen Seite des Grundstücks, der Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Laut Satzung für den Ortsteil Schophoven liegt die Grundflächenzahl bei 0,4. 2 Vollgeschosse sind möglich.
Die örtlichen Bauvorschriften sind einzuhalten. Dabei ist das Grundstück wie die Nachbarbebauung bebaubar.

Die Größen aller Grundstücksseiten können aus den Bildern entnommen werden.

Lage:
Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung aus. Schophoven überzeugt durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die umliegende Infrastruktur gewährleistet eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A4 in Richtung Köln und Aachen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.