Schönes Ferienhaus in Viggiona am Lago Maggiore zu verkaufen

Viggiona liegt 4 km entfernt, oberhalb von Cannero Riviera. Ein großer öffentlicher Parkplatz, eine Bushaltestelle, ein Hotel und 2 bekannte Restaurants, machen diesen Ort so beliebt. Er dient auch als Ausgangspunkt für viele Unternehmungen in die Berge.
Das Haus liegt im historischen Dorfkern und wurde im Jahr 2020 mit einer neuen Heizung, neuer Elektrik, einem zusätzlichen Schwedenofen, etc. ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Ein schmucker Vorgarten im Eingangsbereich lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Eine großzügige Sonnenterrasse von ca. 25 qm, die vom DG aus zugängig ist, erlaubt einen großartigen Blick auf die Umgebung und sogar ein klein wenig auf den See.
Das Haus ist unterteilt in 3 Ebenen. Im UG (zugängig u. A. durch den kleinen Innenhof, der in Privatbesitz ist) befindet sich ein hell gefliestes separates Studiozimmer, der Keller und der Heizraum.
Im EG (ca.70 qm WF) das Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, Küche, Hauseingangsbereich mit Kamin, Treppenaufgang zum DG, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC und ein kleiner Balkon/Abgang in den Innenhofbereich.
Das DG bietet eine Küchennische mit Kühlschrank, ein Schlafzimmer mit TV, ein helles Bad (neues Dachfenster) mit Dusche, Bidet und WC. Es verfügt zudem über einen geräumigen Dachboden bzw. eine Abstellkammer. Das DG besitzt eine Klimaanlage, die im Winter auch als Heizung genutzt werden könnte. Der nachträgliche Dachausbau erlaubt eine Durchgangshöhe von 175 cm.
Gerne kann ein Teil der Möblierung übernommen werden. Wenn Sie also Interesse an unserem Häuschen haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann melden Sie sich unter der Mobil-Nummer +49174 5859430 oder schicken Sie uns Ihr persönliches Angebot.