Schönes Baugrundstück in Mittenwalde für Ein- / Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 532 Quadratmetern - bereit für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet) liegen am Grundstück an. Das Grundstück ist nahezu gleichmäßig geschnitten, eben und als Wohnbaufläche deklariert. Die vordere Grundstücksgrenze zur Straße ist ca. 21 Meter lang und die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 24 Meter.

Interessant für Bauträger: Der für das Grundstück gültige Bebauungsplan "Baruther Vorstadt, 2. Änderung" ermöglicht die Errichtung von bis zu 3 Vollgeschossen bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,9 in offener Bauweise. Somit wäre auch die Bebauung mit einem kleinen Mehrfamilienhaus möglich.

Im Preis inbegriffen ist die Räumung des Grundstücks, so dass Sie umgehend mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Die Räumung beinhaltet das Fällen aller genehmigungsfreien Bäume und die Entfernung des Wildwuchses (Schilf, Sträucher etc.)

In dem beiliegenden Lageplan handelt es sich um das markierte Grundstück mit der Flurstücknummer 273. Auf diesem Grundstück haben Sie nur einen Nachbarn, denn das links / westlich angrenzende Grundstück ist im Bebauungsplan als Grünfläche deklariert und im Besitz der Stadt Mittenwalde, so dass diese Seite unbebaut bleiben wird.

Das sonnige Eckgrundstück liegt in der ruhigen Seitenstraße "Mittenwalder Aue". Die freundliche Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern. Ein mit Bäumen bewachsener Erdwall schützt vor Lärm der südlich gelegenen Straße.

Mittenwalde liegt inmitten einer Seenlandschaft und bietet ein erstklassiges Umfeld zum Wohnen und Erholen. Die Entfernung des Grundstücks zum Stadtzentrum beträgt rund 800m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft. Die Autobahnzufahrt zur A13 ist rund 3 km entfernt.

Sie erwerben das Grundstück vollständig lastenfrei und ohne Provision direkt vom Eigentümer. Bei Fragen kommen Sie gern auch mich zu.