- Wohnfläche 36,06 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2019
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage, in einem sehr energieeffizienten Gebäude mit moderner technischer Ausstattung (u.a. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt.
Sichere Miete und am unteren Rand - gemessen an Qualität und Standort. Der Bedarf nach barrierfreiem, innerstädtischen Wohnen ist ungebrochen und steigt weiter.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie im Hochpaterre 2 große Terrassen hat.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob diese Immobilie evtl. ein Teil Ihrer Vermögenststrategie werden kann oder zur künftigen Eigennutzung taugt.
Niedrige Nebenkosten lassen sichere Mieten zu.
# Ausstattung
Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle …
•Alle Räume Fußbodenheizung
•3 Scheiben-Isolierverglasung
•Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
•KfW 55
•hochwertige Bäder
•bodentiefe Duschen
•wassersparende Waschtischamaturen
•mit Aufzug
•Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia
•Zwei separate Waschmaschinenräume
•Überdachte Stellplätze oder Freiparker
•Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
•Blockheizkraftwerk
•Datenkabel in den Wohnräumen
•Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
•Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
•Abstellräume sowie Fahrradräume
•Schließanlage
•Hausmeisterservice
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,60 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür.Entfernungen:
Kindergaerten 2,2 km
Grundschule 2,1 km
Realschule 3,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 1,1 km
Autobahn 6 km
# Sonstiges
Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-11-13
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: FM-V-10-18
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilienkanzlei Fleischmann
Frau Katja Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529 Suhl
Tel.: +49 36 81 / 72 39 81
E-Mail: info@hauptmakler.de
Web: http://www.hauptmakler.de
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Suhl
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Urheberrecht
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Quelle: eRecht24
Datenschutz
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Gerichtsstand: Amtsgericht Suhl
Aufsichtsbehörde: Stadt Suhl, Gewerbeamt / Gewerbeaufsichtsamt
Katja Fleischmann ist Inhaber der Immobilienkanzlei Fleischmann.
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Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt!
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Haftpflicht-versichert bei der Victoria Versicherungs AG (ERGO-Gruppe), Versicherungsnummer:
HG-HA 4335777.8-00210-0446.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Quelle: Facebook-Disclaimer von eRecht24.de
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