Schönen Ferienhaus mit Kauf Grundstück direct am wasser und jachthaven in Holland Park liegt am Nederrijn Haus Nr. 60

Dieses Ferienhaus vom Typ Villa Maritiem bietet komfortable Erholung auf 65 m² Der sehr große Garten 250m² ist ideal, um sich vom hektischen Alltag zu erholen und befindet sich direct am wasser am jachthaven.

Preis von 344.950,- wegen privat umstanden jetzt im angebot für 219.950,- mit Grundstück

Grunderwerbsteuer 10,4%, Notarkosten circa 1.700,-

Dieses perfekt isolierte Haus ist mit einer elektro heizung ausgestattet, Kunststoff-Fensterrahmen und einer pflegeleichten Fassadenverkleidung ausgestattet.

Das Ferienhaus ist ideal hier können Sie sich entspannen und Ihre Privatsphäre genießen oder Zeit mit Familie und Freunden bei einem gemütlichen Grillabend verbringen. Vom Ferienhaus aus hat man auch einen schönen Blick auf den Hafen/die Anlegestellen und die Boote.

Wohnbereich

Durch die hohen Decken und die großen Glasfenster wirkt das Ferienhaus sehr geräumig. Viel Licht ist daher garantiert. Im Ferienhaus selbst finden Sie ein modernes, geräumiges Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Sofa, bequemen Sesseln, einer Essecke für 4 Personen und einem Flachbildfernseher ausgestattet ist. Ein perfekter Ort, um gemeinsam eine leckere Mahlzeit zu genießen, ein Brettspiel zu spielen oder einfach einen Film zu sehen.

Küche

In der modernen Einbauküche finden Sie alles, was Sie für Ihre Kochkünste brauchen: Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit eingebautem Dunstabzug, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Wasserkocher und Kaffeemaschine.

Schlafräume

Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem Boxspring-Doppelbett, Einbauschrank, Dreh-Kipp-Fensterrahmen mit Lüftungsgittern, Nachttischen und einem großen Fernseher an der Wand. Das zweite geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls ein Boxspring-Doppelbett, einen Einbauschrank, Schwebeschränke neben dem Bett, einen Dreh-Kipp-Fensterrahmen mit Lüftungsgittern, Nachttische und einen großen Fernseher an der Wand.

Bad

Das geräumige und moderne Badezimmer ist mit 100% wasserdichten Trespa-Platten in Fliesenoptik, einer begehbaren Dusche mit Regenbrause, einem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, einer hängenden Toilette, einem Designheizkörper, einer mechanischen Lüftung und einem kippbaren Fensterrahmen ausgestattet.

Garten

Der Garten liegt direkt an das Wasser mit Jachthaven, daher hat mann ein super aussicht über das wasser und jachthaven. Der Park liegt direkt an der Nederrijn. Sie können mit ihre boot vonaus Deutschland direkt bis vor der Haustür kommen und dort ihr boot anliegen.

Das Ferienhaus steht auf Ferienpark:

Marinapark Bad Nederrijn in der Ort Maurik

Beschreibung des Parks und seiner Umgebung

Im MarinaPark Bad Nederrijn steht der ultimative Genuss im Mittelpunkt! Dank seiner Lage am Niederrhein erleben Sie in dem gemütlichen Ferienpark in Maurik eine einzigartige Atmosphäre und Ruhe. Ob Sie nun campen oder in einem luxuriösen Ferienhaus in Maurik übernachten, ein herrlich entspannter Urlaub ist garantiert! Walhalla für Wassersportler Der MarinaPark Bad Nederrijn ist ein Walhalla für Wassersportler. Direkt neben unserem Ferienpark in Maurik befindet sich ein Wasserskiclub, wo Sie auch Wakeboard fahren können. Sie können auch schwimmen, segeln, Wasserski fahren, surfen, segeln, Kanu fahren und natürlich angeln. Der park ist geöffnet von april bis oktober.

Die jährlichen Parkkosten betragen zwischen ca. 4.500 und 5.500 pro Jahr und darin sind Kurtaxe, Müllgebühr, Abwassergebühr, Besucher enthalten, eigentlich ist alles schon enthalten, außer der Nutzung von Wasser, Strom und Gas, weil das nach Verbrauch berechnet wird.

Ideal für die private Nutzung oder Vermietung

Dieses Ferienhaus eignet sich perfekt zur privaten Nutzung, bietet aber auch hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Wir bieten einen Rundum-sorglos-Service: Der Park Kümmert sich um alle Aspekte der Vermietung, von der Vermarktung und Buchung bis hin zum Check-in, Check-out und der Reinigung. Der Park erhebt eine Provision von 25–30 % auf die Mieteinnahmen, die restlichen 70–75 % werden Ihnen monatlich ausgezahlt.

Sie erhalten außerdem einen persönlichen Login-Code, um Ihre Miettransaktionen zu verfolgen und Zeiträume zu blockieren, in denen Sie Ihr Zuhause selbst nutzen möchten. Sie können selbst bestimmen, wie oft und wann das Haus vermietet werden kann.

Wenn Sie das Ferienhaus nicht vermieten möchten, sondern lieber Ihre Ferien und freien Tage hier verbringen möchten, ist das selbstverständlich auch möglich. Entfliehen Sie dem hektischen Alltag und genießen Sie die Ruhe und die Aussicht.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses luxuriöse Ferienhaus zu Ihrem eigenen Stück Paradies zu machen!

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an unseren Berater Hein Maasmans