schöne zentrumsnahe 2- Raum-Wohnung im grünen Umfeld

390 €

  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Dezember 2025
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 160 €
  • Warmmiete 550 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 740 €
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Neubau
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Porsestraße 4a-d, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Beschreibung

gemütliche Zweiraumwohnung im Erdgeschoss eines 1995 gebauten Hauses in gepflegter, in sich abgeschlossener Wohnanlage; Wohnung besteht aus Wohnzimmer (ca. 21,5 m²), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Küche, Bad mit Badewanne, Diele; Kellerraum vorhanden

Küche und Bad gefliest, ansonsten Parkettfußboden in gesamter Wohnung; eine Loggia (Zugang vom Wohnzimmer aus) und eine kleine Terrasse vorhanden (Zugang vom Schlafzimmer aus).

ruhige, grüne Lage nicht weit vom Stadtzentrum, Nähe Klosterbergegarten, Stadtpark und Elbe; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn, S-Bahn, Straßenbahn

PKW-Stellplatz gehört zum Mietobjekt, Gesamtmietpreis von 550,00 € setzt sich zusammen aus 370,00 € Kaltmiete, 20,00 € Stellplatzmiete, 160,00 € momatliche Nebenkostenvorauszahlung

Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr 2023, Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 116 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energieeffizienzklasse: D, Ausstellungsdatum: 04.05.2018

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