Schöne Wohnung, ideal für Investoren

135.000 €

  • Wohnfläche 108 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 1974
  • Provision Mit Provision

Standort

66849 Rheinland-Pfalz - Landstuhl

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnung im 9. Stock ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In der Wohnung befinden sich zwei Bäder, zwei Schlafzimmer eine Küche eine Abstellkammer sowie ein großes Wohn/Esszimmer. Zur Wohnung gehören zwei Balkone von denen aus sich ein fantastischer Blick über die bewaldete Region erstreckt. Aufgrund der Nähe zu der Niederlassung der amerikanischen Streitkräfte ist eine außergewöhnlich gute Vermietbarkeit gegeben, sodass sich das Objekt hervorragend für Investoren anbietet.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Atzel grenzt an die Westpfälzische Moorniederung. Nordwestlich schließt sich der Kirchberg mit dem Landstuhl Regional Medical Center an. Östlich erstreckt sich der Kahlenberg. Atzel ist an den städtischen Busverkehr angebunden, es verkehrt halbstündlich bis stündlich der Sickingen-Bus, sowie die Buslinie 160 (Kaiserslautern-Ramstein) des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).[1]

Westlich des Stadtteils befindet sich mit Landstuhl-Atzel außerdem eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 62.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Erdgas schwer
Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.03.2018
Gültig bis: 2028-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 46390103-017311

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