Schöne Oberwohnung in Siedlungslage

500 €

  • Wohnfläche 65,44 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Nebenkosten 90 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Standort

26826 Niedersachsen - Weener

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Weener ist auf der Suche nach neuen Mietern.

Das Haus wurde im Jahr 2001 gebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen, PVC und Teppichboden zusammen. Des Weiteren bietet die Wohnung eine großzügig geschnittene Küche inklusive Einbauküche mit Ceran-Kochfeld. Die Wohnung steht ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung.

# Ausstattung
Raumaufteilung OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Rollläden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche teilweise vorhanden

Die Bodenbeläge im Flur, Badezimmer, Abstellraum und Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Im Wohnzimmer wurde ein PVC Boden verlegt.
Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet.

Einbauküche (ohne Spülmaschine, Backofen ohne Funktion)

2 PKW-Stellplätze vor dem Haus

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort / Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, nur 5,3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 3,1 Kilometern bequem erreichbar. Die Autobahn ist nur 2,2 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,2 Kilometer entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr bequem zugänglich macht.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Immobilie eine gute Infrastruktur. Kindergärten sind in einer Entfernung von 1,2 Kilometern vorhanden, während Grundschulen nur 1,1 Kilometer entfernt sind. Weiterführende Schulen wie Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien sind alle in einer Entfernung von 5,2 Kilometern erreichbar.

Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer attraktiven Umgebung und einer guten Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

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Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens und erstreckt sich linksseits der Ems.
Die Stadt liegt zentral zwischen den Orten Leer und Papenburg, ebenfalls benachbart von Westoverledingen und Bunde.
In ca. 15 Autominuten ist die Niederlande erreichbar. Bis zur Meyer-Werft sind es lediglich 10 Autominuten.
Im Zentrum Weeners befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Apotheke, Drogerie sowie Schuh- und Bekleidungsgeschäfte. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte erworben werden können.
Im nur 500 Meter entfernten Wald, können Sie bei einem Spaziergang einfach mal die Seele baumeln lassen.

Die Hafenstadt bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote.
Das gut ausgeschilderte Radwegenetz lädt zu einer schönen Fahrradtour ein. Das zentral gelegene Heimatmuseum gibt Eindrücke in die Kulturgeschichte des Rheiderlandes. In einer neugotischen Villa ist das Organeum untergebracht; das Zentrum für Orgeltourismus.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 5,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,1 km
Gymnasium 5,2 km
Autobahn 2,2 km
Bus 0,2 km
Zentrum 5,3 km
Hauptschule 5,2 km

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Vermieters nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
Maklercourtage: Wir wurden vom Vermieter beauftragt. Dem Mieter entstehen keine Kosten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-02-28
Baujahr: 2001
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24328

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