Schöne möbl. 2-Zi-Wohnung mit Garten beim Naturschutzgebiet

Schöne möbl. 2-Zi-Wohnung mit Garten in guter zentraler Lage direkt am Wald beim Naturschutzgebiet.


Bezug der Wohnung wäre ab dem 01.06.2024 möglich.

Bitte nur Personen mit gesichertem Einkommen melden.
Danke


2-Zimmerwohnung mit Terrasse in
70469 Stuttgart Feuerbach
ca. 49 m2
Baujahr 2001

Ausstattung
- Wunderschöne Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Flur und Küche
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Deckenhoch weiß gefliest)
- Videotürsprechanlage
- Hausmeisterservice (Garten und Haus)
- Fahrradabstellplatz im Keller
- Trockenraum im Keller
- Süd-Ostlage lässt die Sonne durch die bodentiefen Fenster strahlen
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Heizungsart: Zentralheizung


KFZ-Stellplatz vor dem Haus für 60.-€ möglich.

Die Wohnung ist…

> in einer sehr ruhigen Lage (Anliegerstraße)

> direkt an der Natur, also Wälder, Wiesen, Weinberge 2 Minuten entfernt.

> hell und gepflegt


Als Mieter wünschen wir uns eine sympathische, unkomplizierte Einzelperson oder ein ebensolches Paar, die respektvoll mit der Wohnung umgehen. Es wird sehr (!) großer Wert auf Sauberkeit gelegt und dass die Wohnung pfleglich behandelt wird.

Wir freuen uns über Anfragen mit ausführlichen (!) Infos über die Bewerber.

Bewerber werden gebeten, eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine Schufa -Auskunft einzureichen.

Nur Nichtraucher!

Haustiere sind in dem Gebäude erlaubt.

Mindest-Mietdauer: 2 Jahre


Lage
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 liegt in Feuerbach in begehrter Lage in einem ruhigen Wohngebiet am nörd-östlichen Rand von Lemberg-Föhrich. Neben der direkten Nähe zu dem Bosch-Stammwerk (Bosch Tor 7 Leobenerstr 110/1) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Dinge des täglichen Lebens schnell in Feuerbach erreichbar: das Rathaus, der Marktplatz und zahlreiche Geschäften des täglichen Lebens (Bäcker, Metzger, Lebensmittelläden, Apotheke etc.) sowie Behörden, Ärzte und kulturelle Einrichtungen. Die S- und U-Bahn-Station Feuerbach Bahnhof, mit Anbindung an die U6, U13 und S4, S5, S6 und S60, ist in ca. 10-15 min zu Fuß zu erreichen, von wo aus mit den Öffentlichen in 9 Minuten am Hauptbahn in Stuttgart ist. Auch die A81 sowie die B295, B27, B10 sowie die A81 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Stuttgart-Feuerbach hat rund 29.000 Einwohner und ist Heimat vieler namhafter Arbeitgeber wie bspw. Bosch oder Behr. Feuerbach verfügt über ein Schwimmbad, Bücherei, Gymnasium, Berufsschule, Grundschule, Werksrealschule, Kindergärten, Einkaufscenter sowie eine lange Liste an Freizeitangeboten und bietet somit für alle Lebenslagen etwas. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportanlagen und der Wald.
Sonstiges
Die Nebenkosten sind grob geschätzt auf Basis des Wirtschaftsplans von 2022 und können in der finalen Abrechnung signifikant unter oder über dem angegebene Wert liegen, da Energiekosten aktuell schwer schätzbar sind.