Schöne moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Echterdingen

Lage:

In einer beliebten Randlage gelegen, bietet diese Wohnung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 22 Wohnungen, von denen die Hälfte von den Eigentümern bewohnt wird.

Umgebung:

Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Die Wohnung ist auch nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, wobei eine Bushaltestelle in weniger als 1 Minute zu Fuß erreichbar ist.

Beschreibung der Wohnung:

3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und sind süd-südöstlich ausgerichtet.
Ein modernes, möbliertes Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne, das wandhoch gefliest ist, verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Haushaltsalltag.
Der Fußboden ist mit Holzparkett und Korkparkett versehen, was für ein warmes und gemütliches Wohngefühl sorgt.
Eine Ölzentralheizung garantiert eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller, Gemeinschaftswaschmaschine, Trockenraum sowie Bügeltische, die den Bewohnern Komfort und praktische Lösungen für den Alltag bieten.

Zustand:

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.

Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 21.11.2013 zeigt den Endenergieverbrauch des Gebäudes als 114 kWh/(m2 a) an, d.h. Kategorie D, und kann beim Besichtigungstermin angeschaut werden.

Hinweis:
Interessenten sind herzlich eingeladen, die Wohnung zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen selbst zu überzeugen.