Schöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Neudorf, Uni-Nähe
675 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 225 €
- Warmmiete 900 €
Standort
Beschreibung
Wohnung
Zum 01.05.24 kann diese schöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im bevorzugten Duisburger Stadtteil Neudorf-Nord bezogen werden.
Die Wohnung besitzt neben einem großen Wohn- sowie Schlafzimmer ein drittes Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus begehbar, daher auch ideal für eine WG.
Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone, einen Süd- und einen Nordbalkon. Jedes der drei Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Die Balkone und bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehm helle, lichtdurchflutete Wohnung.
Das Badezimmer ist modern und hochwertig saniert worden und verfügt über ein großes Fenster und eine Badewanne.
Die Fenster auf der Südseite sowie im Badezimmer wurden vor ca. drei Jahren ausgetauscht.
Die Böden sind mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers mit Laminat in heller Holzoptik verlegt worden, das gerne übernommen werden kann.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte, die bei einem Einzug von den Vormietern übernommen werden. Der Preis der Küche sowie u.U. weiterer Gegenstände sind Verhandlungssache mit den Vormietern.
Lage
Die Wohnung liegt im wunderschönen und bevorzugten Duisburger Stadtteil Neudord-Nord, an der Grenze zu Duisburg-Duissern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mit dem Duisburger Stadtwald, dem Kaiserberg und dem Botanischen Garten zahlreiche Möglichkeiten, ins Grüne zu kommen.
Ganz in der Nähe (10 Minuten zu Fuß) liegt die Universität. Gerade einmal 3 Minuten entfernt liegt eine Straßenbahnhaltestelle, mit der man innerhalb von 5 Minuten in die Innenstadt fährt.
Innerhalb von 10-15 Minuten Fußweg gelangt man zu Aldi, Edeka, Penny, mehreren Bäckereien, TrinkGut sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Oststraße ist auch eine bevorzugte Einkaufspassage ganz in der Nähe.
Auf der Mülheimer Straße befinden sich mehrere Ärzte und Apotheken.
Ganz in der Nähe findet sich zudem der Duisburger Zoo, der ideal für junge Familien ist.
Außerdem sind mit dem Finkenkrug, Fährmann und Bürgerhof mehrere beliebte Kneipen unmittelbar fußläufig erreichbar.
