schöne Ladenfläche 120 m² im Einkaufsz. Angersdorf

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Es handelt sich um ein gut besuchtes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit Passagecharakter an der viel befahrenen Hauptstraße nach Merseburg in der Ortslage Halle/Angersdorf bei Halle/Neustadt. Das Objekt hat eine verkehrsgünstige Lage, direkte Anbindung an die Autobahn A 143 und über Kreuz Halle Süd an die Autobahn A 38 und die B 80.

Das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum entspricht modernsten Anforderungen und ist langfristig an verschiedene Branchen gut vermietet. Die Ladenfläche hat an zwei Seiten große Schaufenster und dazwischen an der Ecke eine Automatiktür. Der Personalausgang führt direkt zum Parkplatz. Eine Toilette ist vorhanden.

NICHT NEUSTÄDTER PASSAGE IN HALLE, sondern im naheliegenden Einkaufszentrum Lauchstädter Str. 10a, 06179 Teutschenthal OT Angersdorf. Am südwestlichen Stadtrand der Großstadt Halle gelegen. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze, aber auch in der Tiefgarage für Mieter zur Verfügung.

Folgende Einzelhandelsbranchen sind im Objekt langfristige Mieter: großes Angelfachgeschäft, Spielhalle, Griechisches Restaurant, Fleischer, Apotheke, Kosmetik, Friseur, Nagelstudio, Estrich-Bauunternehmen, Fußpflege, Autovermietung. Das Obergeschoss ist an eine Psych.praxis, größeren Pflegedienst und Dentallabor vermietet.

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B E S I C H T I G U N G

Sie können die Mietfläche in Lauchstädter Str. 10a in Angersdorf wochentags von außen besichtigen, um die Lage zu kennen. Es befindet sich in der Passage ganz hinten rechts und steht leer.

! ! ! Gefällt Ihnen die Lage? Dann schreiben Sie hier eine Nachricht und teilen Sie uns mit, ab wann Sie mieten und welches Gewerbe Sie ausüben möchten. Wir melden uns danach bei Ihnen, um von innen zu besichtigen. ! ! !

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ACHTUNG! alle Preise zzgl. gesetzl. MwSt. außer Kaution \* \* \* Eine Spielhalle und Gastronomie, Cafe, Bistro o.ä. und Pflegedienst sind nicht möglich. Mindestmietdauer 3 Jahre. Die Nebenkostenpauschale für Betr.kosten 2,70 €/m², zzgl. Heizung und Wasser nach NK-Abrechnung. Die Stromversorgung beantragt der Mieter selbst bei einem Energieversorger.