Schöne, helle, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung
210.000 €
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1982
- Hausgeld 314 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die 95,18 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss. Zu ihr
gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit
Dusche und seperater Badewanne, Gäste-WC und Küche.
Außerdem besitzt sie zwei Terassen.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein überdachter
Garagenstellplatz, die im Kaufpreis mitinbegriffen sind.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wird in absehbarer Zeit frei. Besichtigungstermine können
nach Absprache erfolgen.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage. Zugang zu Einzelhandel,
Schwimmbad und Zahnärzten erfolgt in 10min Gehzeit.
Das Haus ist mit einer Gasheizung beheizt. Die Wohnungen
verfügen über Fußbodenheizung.
*Energieausweis in Bearbeitung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision incl. Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie
einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer
# Lagebeschreibung
Triberg liegt im südlichen Teil des Mittleren Schwarzwalds in 600 bis 1038 Meter Höhe an den Bundesstraßen 33 und 500 sowie an der Deutschen Uhrenstraße und ist Haltepunkt der Schwarzwaldbahn. Die nächsten größeren Städte mit zentralen Funktionen sind südöstlich Villingen-Schwenningen (etwa 32 km) und südwestlich Freiburg im Breisgau (etwa 45 km).
Kaum eine Stadt im Schwarzwald liegt in ähnlich tief eingeschnittener Tallage. Die Bebauung der Kernstadt Triberg erstreckt sich über Höhenunterschiede von rund 250 m (Bahnhof etwa 600 m ü. NHN, Jugendherberge etwa 850 m ü. NHN).
# Sonstiges
MARAND Immobilien GbR
Kanalgasse 10
88605 Messkirch
Telefon: 01719808070
infomarand.immo
Geschäftsinhaber: MARAND Immobilien GbR
Gewerbeerlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO bei Industrie-und Handelskammer Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg. Ausgestellt am 24.09.2020
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO bei Landratsamt Sigmaringen, Leopoldstraße 4, 72488 Sigmaringen. Ausgestellt am 26.01.2017
# Energie
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RP0002
Rechtliche Angaben
Geschäftsinhaber: MARAND Immobilien GbR
Gewerbeerlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO bei Industrie-und Handelskammer Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg. Ausgestellt am 24.09.2020
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO bei Landratsamt Sigmaringen, Leopoldstraße 4, 72488 Sigmaringen. Ausgestellt am 26.01.2017
Kontoverbindung:
MARAND Immobilien GbR
Volksbank Bad Saulgau
IBAN: DE09 6509 3020 0057 4110 00
BIC: GENODES1SLG