Schöne, helle 2 Zimmerwohnung + Balkon im Niebelungenviertel

Hallo zusammen, ich suche zum 15.05. einen ruhigen  Nachmieter/Nachmieterin für meine 2 Zimmerwohnung mit Küche zur verpflichtenden Ablöse* im schönen Niebelungenviertel in der Nürnberger Südstadt. Die 60 qm große Wohnung befindet sich in der Guntherstraße im 3. OG ohne Aufzug. Die Wohnung ist super geschnitten und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad (nur Dusche), Kellerabteil und sonnigen Balkon. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gibt es in nächster Nähe (3 min). 


Im Moment zahle ich 590 Euro warm (inkl. Heizkosten, Fernwärme), denke aber, dass die Miete um ca. 10% angepasst wird. Deshalb geht eher von 650 Euro aus. Das letzte Wort hat der Vermieter. (In Klärung)


Da das Haus von 1938 etwas hellhörig ist, wurden zu den Nachbarwohnungen Lärmschutzwände eingezogen. Seit dem höre ich nichts mehr aus den Wohnungen links und rechts. 


Bitte schreibt kurz etwas über euch, aber bitte schickt mir KEINE Gehaltsnachweise und KEINE Schufa:


Bitte beachtet, dass die Miete nicht 30 % eures Haushaltseinkommens übersteigen sollte und Ihr die Ablöse der Küche von 1800 € bezahlen könnt. Erfüllt Ihr diese Voraussetzung?

Wer zieht ein?

Was macht ihr beruflich?

Positive Schufa-Auskunft vorhanden?

Seid ihr Raucher?

Sollen Haustiere mit einziehen?


Die besten Steckbriefe leite ich an die Hausverwaltung/Makler weiter, welche dann die offizielle Entscheidung treffen. Dort schickt Ihr dann auch alle eure Gehaltsnachweise, Schufa etc. hin. Es wird darauf geachtet, dass der neue Mieter / die neue Mieterin zur ruhigen Hausgemeinschaft passt. Meine Kaution lag damals bei 1000 € (Als Richtwert für euch). Kein Jobcenter.


*Die Küche muss abgelöst werden: Aufgrund der gemütlichen winkligen Bauform der Küche musste ich diese maßangefertigen. Dadurch kann nun, neben Herd und Waschmaschine, ebenfalls ein Geschirrspüler verwendet werden. Die Ablöse der Küche beträgt 1800 € und beinhaltet neben den Küchenschränken den Ofen, Herdplatte, Dunstabzugshaube mit Touch-Bedienung, Geschirrspüler (2,5 Jahre Restgarantie, Rechnung vorhanden), Eckregal, Küchentisch und 2 Stühle. Kühlschrank, Waschmaschine, Beistellschränke und sonstige Elektrogeräte auf den Fotos gehören nicht dazu. 


Aufgrund der vielen Anfragen kann ich leider nicht auf alle Nachrichten antworten. Anfragen die nicht den Anforderungen entsprechen, werden nicht beantwortet.


Diese Küche wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Alle Angaben zur Wohnung ohne Gewähr.