Schöne helle 2 Dachgeschosswohnung in Aachen

Aachen Innenstadt zentral in ruhiger Seitenstrasse; schöne, helle Wohnung ( ca. 48,5 qm² ) im sanierten Altbau, 4.OG im Dachgeschoss, 2 Zimmer, Diele und Küche mit Laminat, Duschbad eigener Treppenbereich.

575 € incl. NK und incl. Wasservorauszahlung, Kaution 1725€. In der Miete enthalten sind Hausflurreinigung, TV Satanlage, Fahrradstellplatz, sowie alle anfallenden Nebenkosten. (Die von Ihnen gewählten Energieversorger rechnen mit dem zukünftigen Mieter die Stromkosten selber ab.)
Keine Haustiere!
Die Wohnung wird aufgrund ihrer Größe für 1-2 Person angeboten.
Sie ist nicht WG geeignet.
Um diese Wohnung mieten zu können benötigen Sie eine Elternbürgschaft und eine Selbstauskunft.
Sie verpflichten sich ebenfalls eine Haftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung abzuschließen und auf Verlangen jährlich nach zu weisen.

Die Küche inklusive der E-Geräte (Schränke, Herd mit Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank und Abstellschrank)sowie das Einbau-Regal in Wohnzimmer, Badeschrank oben und unten, Thermo-Vorhang zwischen Treppenhaus und Flur, Regalbrett neben Waschmaschine inkl. Vorhang, alle Deckenlampen, sowie Wandlampe bei Kommode, Regalbrett im Schlafzimmer, VELUX Rolladen Schlafzimmer (Dachfenster-Verdunklung), Thermorolle bei Wohnungstür können für 1200€ vom Vormieter übernommen werden.
Desweiteren können auf Wunsch noch optionale Gegenstände gekauft werden: (Sofa für zwei Personen 0 €, Stehlampe Wohnzimmer 20 €,Bett inkl. 2 Lattenroste 100 €, Stuhl Bad als Ablage für Handtücher, Kosmetik, etc. 15 €, weiße Kommode 40 €,Schuhschrank im Flur 25 €, Mülleimer 5 €, Pinnwände über Schreibtisch im Schlafzimmer 5 €, Standventilator 10 €.)
Dies kann mit dem Vormieter selbst verhandelt werden.
Die Wohnung an sich wird ohne oben aufgeführte Möbel und Gegenstände vermietet!
Wir würden Sie gerne schon etwas kennen lernen. Bitte schreiben Sie uns kurz etwas über sich. Z.B. Hobby, Raucher oder Nichtraucher, Beruf, angestellt bei welcher Firma , in welchem Beschäftigungsverhältnis befinden Sie sich, wer zahlt die Miete, usw...
Bei Elternbürgschaft: was macht der Elternteil beruflich, der die Bürgschaft unterschreibt und wo ist er angestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns über Mail.
Wir werden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Mit freundlichen Grüßen!
I.A. H.Rademacher
Lage
Die Wohnung liegt in der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Sie befindet sich in einem sanierten Altbau im Dachgeschoss. Die Wohnung ist sonnendurchflutet und liegt mit dem Wohnzimmerfenster zum Hof und einer großen Grünanlage.
Es ist eine gute Infrastruktur, sowie Verkehrsanbindung vorhanden. Diese Wohnung wird vorzugsweise von Studenten gemietet, da Sie schnell mit dem Fahrrad, oder mit dem ÖPV die Uni erreichen können.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Sie sind ebenfalls in 10 Minuten Fußweg in den Haupteinkaufsstraßen von Aachen.
In der Straße ist Anwohnerparken, sodas auch für Ihr Auto immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Sonstiges
Die Wohnung wird gerne von Studenten gemietet. Für eine WG ist sie aufgrund ihrer Größe nicht geeignet.
Da sie zentral und ruhig gelegen ist, und eine sehr gute Aufteilung hat. Alles was man zum Leben braucht ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Mit dem Fahrrad ist die Uni auch schnell (z.T. über Fahrradwege) zu erreichen.
Die Anbindung zur Autobahn, sowie zum öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.