Schöne Gewerbeeinheit - sofort bezugsfrei
225.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 82,56 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1950 auf den Fundamenten eines zerstörten Hauses errichtet und besteht aus insgesamt 17 Einheiten. Rückwärtig befindet sich ein kleiner Innenhof, in dem ein Unterstand für Fahrräder aufgestellt ist...
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine bezugsfreie Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
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# Ausstattung
Die Einheit verfügt über einen ca. 37 m² großen Verkaufsraum, drei Nebenräume, einen WC-Raum sowie eine Küchenzeile.
Durch seine großen Schaufenstern nach Südosten und Südwesten ist der Verkaufsraum angenehm hell. Zudem ist er aufgrund der Ecklage sehr gut sichtbar.
Sowohl die isolierverglasten Schaufenster als auch der Fußbodenbelag sind erst ein paar Jahre alt.
Der WC-Raum ist ebenfalls modern ausgestattet.
Zur Gewerbeeinheit gehört auch ein Kellerraum.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort möglich
Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Nutzfläche: ca. 82,56 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage zwischen Wilhelmplatz und Westring ist hervorragend. Das Zentrum der Landeshauptstadt sowie der Schrevenpark als Naherholungsgebiet sind fußläufig erreichbar, die Universität ist mit dem Fahrrad nur einige Minuten entfernt und die Autobahn erreichen Sie in einer Minute mit Ihrem Kfz.
Außerdem verkehren nur wenige hundert Meter vom Verkaufsobjekt entfernt diverse Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich sozusagen "um die Ecke".
# Sonstiges
Weitere Informationen zu dieser Eigentumswohnung, weitere Fotos sowie den bemaßten Grundriss erhalten Sie in unserem Verkaufsexposé. Kontaktieren Sie uns einfach. Wir schicken Ihnen gerne ein komplettes Exposé zu.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-04-26
Anbieter-Objekt-ID: 25276_02
Rechtliche Angaben
Haus & Grund
Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9
24103 Kiel
Schleswig-Holstein
Deutschland Telefon: +49 (431) 22 033 033
Telefax: +49 (431) 22 033 25332
Email: info@hv-kiel.de
Rechtliche Hinweise
Eintragung beim Amtsgericht in Kiel, Handelsregister B 210
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Kiel, Ordnungsamt, Fleethörn 9, 24103 Kiel
Ust-IdNr. DE134860611
Geschäftsführer: Sönke Bergemann, René Husfeldt
Gerichtsstand: Kiel
Dienstleistungen: Verwaltung, Bewertung und Verkauf von Immobilien
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c Abs. 1 GewO
Ordnungsamt Stadt Kiel, Postfach 1152, 24099 Kiel
Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel, Telefon: 0431 5194-0