Schöne Eigentumswohnung im EG - 4 Zimmer | Delbrück

Diese geschmackvoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Auf über 101 m² Wohnfläche, mit eigenem Gartenteil können Sie Ihre Wohn(t)räume realisieren. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten lädt zum Genießen ein.

2014 wurde das Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche geschmackvoll hergerichtet.

2021 wurde der Kellerraum als Wohnfläche erschlossen und mit einer innenliegenden Treppe verbunden, sodass dort ein zusätzlicher Raum der Ruhe und Entspannung entstanden ist.

Wir bieten Ihnen diese Eigentumswohnung provisionsfrei zum Kauf an.

AUSSTATTUNG:

\+ Baujahr 2000

\+ 4-Zimmer Erdgeschosswohnung

(79,28 m² Wohnfläche im EG + 22,71 m² Wohnfläche im KG)

\+ Balkon/Terrasse an der Küche

\+ Abstellraum im EG

\+ Terrasse und liebevoll gestalteter Garten + Gartenhäuschen + Grundwasserpumpe kann für 5.000,-Euro übernommen werden

\+ große Einbauschränke im Kellerraum können für 3.000,-Euro übernommen werden

\+ Küche kann für einen Wert von 7.000,-Euro übernommen werden

\+ Fahrradraum im KG

\+ Wasch- und Trockenräume im KG

\+ 2 Außenstellplätze für je 5.000,- Euro

Energieausweisdaten:

Energieausweistyp: Energieverbrauch

Endenergieverbrauch: 86,9 kWh/(m² a)

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Heizungsart: Gas-Heizung

Baujahr lt. Energieausweis: 2000

LAGE:

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Delbrück. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen mit Anbindungen zu verschiedenen Linien macht Mobilität mühelos. Fußläufig erreichbar finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Delbrücker Schulzentrum mit Grundschule, weiterführenden Schulen und Sportstätten liegt in guter Erreichbarkeit. Die Innenstadt begeistert mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiedener Gastronomie und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen:

Die Eigentümer haben der Fecke-Immobilien GmbH die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch der Eigentümer und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über die Fecke-Immobilien GmbH | Frau Marina Fecke, zu vereinbaren.