Schöne Dachgeschoß-Wohnung mit Südwestbalkon in stadtnaher Lage

# Objektbeschreibung
# Kapitalanlage # Diese gut vermietete Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in stadtnaher Lage von Detmold. Die Fußgängerzone Lange Straße in Detmold ist in 8 Minuten gut zu Fuß erreichbar. Auf rund 79 m² Wohn-/Nutzfläche stehen 3 Zimmer, Küche, Vollbad sowie ein Balkon mit tollem Ausblick in Südwestausrichtung zur Verfügung. Am Nachmittag kann man die Sonne sowie den schönen Panoramablick über die Stadt Detmold genießen. Das aus dem Baujahr 1975 stammende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Einige Modernisierungen wurden ab dem Jahr 2006 ausgeführt: Fenster, Bodenbeläge, Gastherme, Heizkörper. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie eine Garage. Die vermietete Wohnung erzielt eine Jahresnettomiete von 6.720,- EUR inkl. der Garage. Bei konkretem Interesse an dieser schönen Wohnung erhalten Sie gerne weitere Informationen über unser Maklerunternehmen Klopsch & Partner Anlage-Immobilien GmbH, Ansprechpartner ist Thomas Klopsch unter 05231/3051355.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet

Kaufpreis pro m²: 1.886,08 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 79 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 271.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 15.09.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-156