schöne Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!!

VB

  • Art Mieten
  • Fläche 1.500 m²
  • Fläche teilbar ab 196 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 1974
  • Quadratmeterpreis 5,40 €/m²
  • Provision Provisionsfrei
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang

Standort

07546 Thüringen - Gera

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Mietobjekt wurde 2001 vollständig saniert bzw. renoviert. Das Gebäude liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!

Im nahen Umfeld befinden sich verschiedene Märkte, wie z.B. ein Baumarkt und Lebensmittel-Discounter und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn).

Die große verfügbare Anzahl an Pkw-Stellplätzen gewährleistet ein unbeschwertes Parken mit kurzen Wegen zum Objekt.

Großzügige Freiflächen rund um das Objekt können zu Werbe- und Aktionszwecken genutzt werden.

# Ausstattung
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.

Die Flächen im 1.Obergeschoß wurde bisher als Call-Center genutzt und kann kurzfristig bezogen werden.

Hier ist auch eine Teilanmietung ab ca. 315 m² denkbar. Individuelle Raumaufteilungen und Ausstattungen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch erfolgen.

Die Flächen im Obergeschoß sind bequem mit 2 Personenaufzügen zu erreichen. Im Erdgeschoß steht ein behindertengerechtes WC zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 20
Verfügbar ab: in Absprache
Objektzustand: neuwertig

Bürofläche: ca. 1500 m²

# Sonstiges
Baujahr: 1974
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch Strom: 49,2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 62 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.10.2014
Gültig bis: 08.10.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974,1993
Letzte Modernisierung: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O 01410

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