Schöne Büro- / Ausstellungsfläche / Showroom (optional mit Lagerfläche) in Vreden. Provisionsfrei
VB
- Art Mieten
- Fläche 500 m²
- Fläche teilbar ab 200 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Bürofläche von insgesamt 500 m² , verteilt auf zwei Etagen . Diese befindet sich im Vredener Außenbereich in ländlicher und idyllischer Umgebung, dennoch gut angebunden: Sowohl die Stadt Vreden als auch das Industriegebiet sind schnell erreichbar, was ideale Bedingungen für unterschiedliche Geschäftsaktivitäten schafft. Optional ist zusätzliche (Kalt-)Lagerfläche bis zu ca. 1.600 m² zu vermieten.
FLÄCHENAUFTEILUNG:
* Erdgeschoss (300 m²) : Hier befinden sich 9 Büroräume , die vielseitig nutzbar sind, ideal für Bürogemeinschaften, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups. Durch die großen Fensterflächen ist jeder Raum lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
* Obergeschoss (200 m²) : Das 1. OG bietet einen großzügigen Raum , der sich besonders gut als Showroom , für Präsentationen oder als Besprechungsraum eignet. Auch kreative Arbeitsbereiche oder Ausstellungen lassen sich hier problemlos realisieren.
LAGE:
Das Bürogebäude liegt im ruhigen Ammeloe, einem Ortsteil von Vreden, umgeben von grüner Landschaft und ländlicher Atmosphäre. Diese Dorflage bietet eine entspannte Umgebung fernab vom hektischen Stadttrubel. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Vreden, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch das Vredener Industriegebiet ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, was es Ihnen ermöglicht, unkomplizierte Geschäftskontakte zu pflegen.
Das weitläufige Gewerbegrundstück bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Zusammenfassung:
* 500 m² Bürofläche auf 2 Etagen
* davon 300 m² im EG mit 9 Büroräumen
* & 200 m² im 1. OG
* Ruhige Dorflage
* Gute Anbindung an die Stadt Vreden und Industriegebiet
* Großes Grundstück mit vielen Parkmöglichkeiten
Ideal für Unternehmen, die in einer naturnahen, aber gut erreichbaren Lage arbeiten möchten!
Mietpreis: Auf Anfrage
Provisionsfrei!
Tel.: +4917621201647
Frieder Kemper Immobilien
Hafenweg 11A
48155 Münster
Rechtliche Angaben
Gewerbeimmobilien Münster(-land)
Frieder Kemper Immobilien
Hafenweg 11A
48155 Münster
Tel: +49 176 - 21201647
E-Mail: fk@gewerbeimmobilien-muenster.com
Website | www.friederkemper.de
UST-ID-Nr. | DE 350530618
Gewerbeerlaubnis | nach § 34c GewO, Ordnungsamt Münster
A. Allgemeine Informationen zu Ihrem Vertragspartner:
Unser Name und unsere Anschrift
Frieder Kemper Immobilien, Hafenweg 11A, 48155 Münster
Mobil: 0176-21201647 E-Mail: fk@gewerbeimmobilien-muenster.com
Unsere Hauptgeschäftstätigkeit
Frieder Kemper Immobilien betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Münster: Stadthaus I, Klemensstraße 10, 48143 Münster
Unsere Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 350530618
Unsere Berufshaftpflichtversicherung
Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Köln
B. Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale
Im Rahmen des Maklervertrages weist Frieder Kemper Immobilien Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen.
Preise
Das Honorar wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Bei einem Maklerauftrag über Wohnraum wird mit dem Verkäufer und dem Käufer ein Erfolgshonorar in gleicher Höhe vereinbart, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.
Zahlungsbedingungen
Der Anspruch auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Mindestlaufzeit des Vertrags
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C. Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
Schließen Sie den Maklervertrag zu Zwecken ab, die überwiegend weder Ihrer gewerblichen noch Ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können, und kommt der Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über E-Mail oder Briefverkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Frieder Kemper Immobilien, Hafenweg 11A, 48155 Münster) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsexemplar verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Den Widerruf richten Sie bitte an:
Frieder Kemper Immobilien, Hafenweg 11A, 48155 Münster
Telefon: 0176-21201647, E-Mail: Wohnen@friederkemper.de
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An die Vermittlungsstelle der Frieder Kemper Immobilien, Hafenweg 11A, 48155 Münster
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*) / erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
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(*) Unzutreffendes streichen.
