Schöne 5 Zimmer Wohnung, 115qm in Thüngersheim zu vermieten
1.150 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 5-Zimmerwohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Thüngersheim, bietet auf rund 115 m² viel Platz für eine flexible Nutzung. Mit einer guten Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Paare oder Familien, die eine ideale Lage und eine gute Anbindung suchen. Thüngersheim bietet eine wunderbare Zug- und Busanbindung sowie mit dem Auto über die B27 nach Würzburg oder Karlstadt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Die Räume der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet die Wohnung einen Speicher, eine herrliche 8 m² Terrasse, einen schönen Garten, einen Waschraum, eine große Garage mit Werkstatt und ein individuelles Kellerabteil.
Die Kaltmiete beträgt 1.150 € pro Monat, die Nebenkosten werden pauschal mit 250 € pro Monat abgerechnet. Eine Einbauküche mit einem kombinierten Induktion- und Cerankochfeld, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und integrierter Mikrowelle ist im Mietpreis enthalten.
• 5-Zimmer
• Einbauküche inkl. Kombiniertem Induktion- und Cerankochfeld mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle
• Einbauschrank Vollholz im Elternschlafzimmer
• Einbauschrank Vollholz im 2. OG
• Tageslichtbad (2 Fenster)
• Gasetagenheizung
• Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss
• Separates Kellerabteil
• Gartenanteil
• Kachelofen, funktionsfähig
• 8 m² Terrasse mit Windfang
• Große Garage mit Werkstatt und Grube
• Carport mit Stellplatz
Verfügbar ab: September/Oktober 2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Kork, Parkett
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.150 €
• Nebenkosten: ca. 250 €
• (inkl. Strom-, Heizkosten, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom Außenbereich, Kaminkehrer, Müllabfuhr)
• Garagenmiete: 30 €
• Gesamtmiete: 1.400 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten 4.200 €
Weitere Hinweise
• Keine Haustiere
• Nichtraucher
• Keine Makleranfragen
• Selbstauskunft erforderlich
• Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Nachricht – ich melde mich zeitnah zurück
Bitte bei Besichtigung folgende Unterlagen bereithalten:
• Vollständiger Name
• Beruf und aktueller Arbeitgeber
• Anzahl der einziehenden Personen
• Telefonnummer für Rückfragen
• Selbstauskunft inklusive der letzten 3 Gehaltsnachweise
