Schöne 4 Zimmer-Wohnung in Sigmaringen mit Blick auf das Schloss

# Objektbeschreibung
Diese freundliche helle Wohnung ist optimal für eine Familie.
Die ca. 84 qm verteilen sich auf das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche, drei Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und den separaten Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der Keller, Fahrradkeller und Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
und ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen.

Stellplatz ist inklusive.

**Highlight ist der Blick vom Balkon auf das Schloss**

Aktuell ist die Wohnung vermietet.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* separate Küche
* Balkon
* Stellplatz
* großer Wohn-/Essbereich
* Tageslichtbad


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: derzeit vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Sigmaringen. Sigmaringen ist eine baden-württembergische Kreisstadt mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt am Rande der Schwäbischen Alb im Naturpark Obere Donau. Die Stadt ist bis heute durch zahlreiche historische Bauwerke und das Hohenzollernschloss geprägt. Außer der Kernstadt hat Sigmaringen fünf Teilorte bzw. Stadtteile.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.01.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 921068