Schöne 4 Zimmer Wohnung in Hofheim/TS zu vermieten
1.400 €
- Wohnfläche 103 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.200 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Helle 4-ZKB-Wohnung mit insgesamt 103 qm Wohnfläche, einladendem Grundriss und normaler Ausstattung. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Fenster, 9 qm großer Balkon in Südlage mit Sicht in Richtung Hofheim.
Die Wohnung liegt im Hochparterre (5 Stufen), insgesamt 3 Wohnungen im Haus + eine Gartenwohnung mit separatem Eingang, Baujahr: 1973. Neue Öl-Zentralheizung und komplette Hausdämmung 2011 sowie Dachdämmung 2024. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis (vor Dachdämmung) 147,9 kWh/(m²*a)
Nutzflächen: Eigenes Kellerabteil, die Waschküche und der Garten stehen allen Bewohnern zur Verfügung (Anlage eines eigenen Hochbeetes möglich).
Stellplatz: Zur Wohnung gehört, in der KM inkludiert, ein Stellplatz vor dem Haus. Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz kann am Haus gegenüber für 30,- € angemietet werden.
Ruhige und gepflegte Topwohnlage am Steinberg. Zur Grundschule 5, zum Stadtzentrum und den Geschäften des Einzelhandels sowie weiterführenden Schulen 12, zum Bahnhof 18, zum Wald/Feldweg ca. 10 Minuten zu Fuß.
Bezugsdatum: 01.8.2024 Kaltmiete: 1.400,- €, zusätzliche Nebenkosten: 300,- € (Heizkosten, Anlagenpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten).
Kaution: 3 Monatskaltmieten bei Mietvertragsabschluss.
Vermietung an max. 4 Personen, die Mieter sollten sich in festen und unbefristeten Arbeitsverhältnissen befinden, keine WG-Vermietung, Haustierhaltung wird nicht gewünscht.
Vor Abschluss eines gültigen Mietvertrages ist eine Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Erklärung und ein Gehaltsnachweis erforderlich.
