Schöne 4-Zi-Wohnung mit Balkon & EBK in Uni-Nähe
740 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 240 €
- Warmmiete 980 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.218 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
*** Kontakanfragen ohne eine kurze Vorstellung Ihrerseits und einer Beschreibung der Personen, welche in die Wohnung einziehen würden, können leider nicht beantwortet werden. ***
Vermietet wird eine sehr gepflegt und gemütliche 4-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Uni-Nähe.
Vermietung ab dem 01. Juli 2024. Besichtigungen ab 2. Woche Mai möglich. Die Wohnung ist bestens geeignet für Paare oder kleine Familien ohne Haustiere. Bevorzugt Nichtraucher.
Ausstattung:
- 3 Schlafzimmer (ein größeres und zwei kleinere)
- Helles Wohn-Ess-Zimmer mit Fensterfront
- EBK samt Elektrogeräten
- Bad (innenliegend) sowie separates Gäste-WC
- Laminatboden
- Unmöbliert, lediglich der Schrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer sowie ein großer Haushaltsschrank im hinteren Flur sollen in der Wohnung verbleiben
Es stehen ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung wird saniert übergeben und ist komplett barrierefrei zugänglich. Durch einen Fahrstuhl gelangt man bequem ins entsprechende Stockwerk.
Haus und Grundstück:
Auf dem privaten Grundstück stehen drei Mehrfamilienhäuser derselben Art. Es gibt weitläufige Grünanlagen und einen Bolzplatz.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Putz-, Winter- und Gartendienst.
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Wohnung verfügt nicht über eine eigene Garage, jedoch kann der Mieter ggf. in Eigenverantwortung eine solche untermieten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Universität des Saarlandes (alternativ zwei Stationen mit dem Bus) und zur Lisbeth-Dill-Straße mit Bäckerei, Eiscafé, Restaurants und Apotheke. Im Dudweiler Zentrum ist man ebenfalls schnell, dort findet man alles Weitere für den täglichen Bedarf.
Neben dem Haus befindet sich ein direkter Zugang zum Wald.
Sehr gute Anbindung an das Busnetz in Richtung Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Zur A6 sind es 10 Minuten.
Bitte beachten:
- Die Wohnung wird von privat vermietet.
- Die Nebenkosten sind für 2 Personen berechnet und enthalten bereits die Heizungspauschale.
- Voraussetzung für eine Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis mit Nachweis dreier Monatsgehälter sowie Schufa-Auskunft.
