Schöne 4,5 Zi Maisonnette Wohnung mit EBK und Balkon
1.490 €
- Wohnfläche 149 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.650 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Nähe Naturschutzgebiet Sandhäuser Dünen fast am Waldrand ist eine großzügige Wohnung frei. Sie ist die Hauptwohnung einer DHH.
Ideal für ein Paar mit max. 2 Kindern, oder Bedarf an Arbeitszimmern für das Homeoffice.
Ebenerdiger Zugang ins EG: geräumiger Windfang mit Gäste WC, große EBK, offenes Essen und Wohnen mit Kamin auf 55 m² Fläche. Ausgang zu kleinem Balkon.
OG: 1 großes Schlafzimmer mit Dachterrasse, 2 Kinderzimmer mit Dachschrägen, ein großes schickes Bad mit bodenebener Dusche (keine Badewanne).
Leider gibt es durch die Hanglage keinen Garten. Garten!
Die Eigentümerin wohnt in der separaten ELW im Untergeschoss mit eigenem Zugang seitlich vom Haus vollständig getrennt. Sie nutzt die Terrasse an der bepflanzen Böschung vor ihrer Wohnung.
Wald, Spielplätze und Kindergarten befinden sich um die Ecke dieser wunderschönen verkehrsberuhigten Wohngegend.
Kaltmiete 1490 + NK vorausz. 300.-€ + 60 für 2 Stellplätze.
Vermieter wird von der Eigentümerin. Nur Anfragen mit kompletten Namen, Familiengröße, Berufe und Einkommen werden beantwortet. Gerne Besichtigung nach einem ersten Telefonat.
Sandhausen gilt als besonders attraktiver Wohnort in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig zu erreichen. Der S-Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen liegt in guter Fahrraddistanz. In wenigen Autominuten gelangt man zur A5. Die Zentren von Mannheim und Heidelberg sind mit dem Auto und dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Es gibt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine umfangreiche kommunale Infrastruktur an Schulen, Kitas und Vereinen.
