Schöne 3Zimmerwohnung mit riesiger überdachter Terrasse
600 €
630 €
- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Monat 11
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 270 €
- Warmmiete 870 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir vermieten ab sofort eine schöne, großzügige 3Zimmerwohnung im kleinen, aber feinen Patersdorf- nur knapp 20Minuten von Deggendorf entfernt, welches man über die sehr gut ausgebaute B11 schnell erreichen kann.
Die Wohnung liegt im südlichen Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses in der Weinbergstr.5 in 94265 Patersdorf.
Das Haus liegt auf einem großen Grundstück mit einem großen Gemeinschaftsgarten in grüner Umgebung.
Die EG Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ca. 82m² Wohnfläche. Absolutes Highlight ist die ca.50m² große, komplett überdachte Terrasse, so dass man bei jedem Wetter einen Platz an der frischen Luft haben kann. Da diese trotzdem nur zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet wird, ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca.107m².
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Vinyl, Fliesen und Echtholzparkett versehen.
Die Wohnung bietet 2 vom Flur aus begehbare Schlafzimmer (eines hat ein Dusch+WC-Bad, eines ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss). Das dritte Zimmer ist das große Wohnzimmer, durch welches man in die geräumige Wohnküche kommt. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Im Flur gibt es sehr praktische festverbaute Schränke und eine kleine Abstellkammer.
Die Kaltmiete dieser tollen Wohnung liegt bei 600€ zzgl.270€ monatlicher Betriebskostenvorauszahlung= 870€ Warmmiete.
Die aktuell eingebaute Küche kann nach Wunsch abgekauft, kostenlos (ohne Instandhaltung) geliehen werden, oder gegen einen zusätzlichen Aufpreis zur Miete mitgemietet werden (dann mit Instandhaltung). Alternativ kann die jetzige Küche aber auch vom Mieter fachgerecht abgebaut, eingelagert und bei Auszug wieder komplett und funktionstüchtig eingebaut werden.
Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden, die Gartenarbeiten teilen sich die Mieter untereinander auf.
Parkplätze sind am Haus und der näheren Umgebung vorhanden.
Haustiere nach Absprache möglich.
Anfragen werden nur beantwortet, wenn grundlegende Infos wie:
- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Tätigkeit
- mögliches Einzugsdatum
- Haustiere vorhanden (Art und Anzahl)
- Anzahl und Art vorhandener Fahrzeuge
in Ihrem Schreiben enthalten sind.
Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufaauskunft, Vorvermieterbescheinigung sind von Vorteil
