Schöne 3 ZKB Eigentumswohnung in Eschwege mit Balkon

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines 1994 gebauten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 6 Wohneinheiten auf einem ca. 700 m² großen Grundstück.

Die ca. 77 m² große Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses

Das Wohnzimmer mit Balkon, das helle Arbeitszimmer, Schlafzimmer, sowie Küche und Bad sind über den Flur zu erreichen.

Neben dem Tageslicht-Duschbad gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

# Ausstattung
Ausstattung
- Dreizimmerwohnung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil

- gemeinschaftliche Waschküche
- Trockenraum mit Zuugang in den Garten
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3% incl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Grundstücksbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Eschwege im Werra-Meißner-Kreis. Als Kreisstadt hat die Stadt ca. 18.000 Einwohnern. In direkter Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Entfernungen:
Kassel ca. 50 km
Bad Hersfeld ca. 45 km
Göttingen ca. 50 km

Eine Bahnanbindung (Fussweg 5 min.) ist vorhanden. Die nächste Autobahnauffahrt Richtung Süden / Norden liegt ca. 35 km entfernt.

Über 1000 Jahre alt und doch jung geblieben - das ist Eschwege, die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises.
Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemännern und -frauen.
In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen; auch das Zinnfigurenkabinett und das Stadtmuseum bieten hierzu Gelegenheit. Der Sophiengarten mit Heil- und Küchenkräutern, Symbolpflanzen und lauschigen Plätzen ist eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Altstadt. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest? Einheimische und Gäste feiern gemeinsam an fünf tollen Tagen im Juni alljährlich das Fest der Freude.
Der Dietemann, die Symbolfigur der Eschweger, steigt von seinem Turm des Landgrafenschlosses und führt den Festzug an.
Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand, uvm lassen Ihren Besuch in Eschwege zum Erlebnis werden. Eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.07.2018
Gültig bis: 10.07.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK ETW SG11 202406 (1/300)