Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Garage zu vermieten
840 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 960 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung wird voraussichtlich ab Mitte / Ende August 2025 vermietet und befindet sich in 72818 Trochtelfingen.
Die Wohnung befindet sich im ersten O.G. eines 8 Familien Hauses und verfügt über ein sehr großzügiges und ansprechendes Wohnzimmer mit einem Essbereich, eine große Küche inkl. Einbauküche mit einer Möglichkeit für einen kleinen Essbereich, dazu 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ohne WC), ein separates WC. und einen kleinen Abstellraum / Vorratsraum innerhalb der Wohnung.
Der sonnige mittelgroße Balkon ist von Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss . Hier befindet sich auch der sehr große, gemeinschaftliche Waschraum / Trockenraum.
Das Haus ist von innen sowie von außen gepflegt und ansprechend und liegt in einer lebhaften, wenig befahrenen Straße (In der Braike).
Eine freistehende Garage ist auch dabei. Eine Garten-Mitbenutzung zum Grillen ist möglich.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochglanz Laminat- und Fliesen - Beläge
Wände: Raufaser weiß, teils farblich gestaltet (kann individuell gestaltet werden)
Wände Bad / WC. raumhoch gefliest mit weißen Fliesen
Sanitär: Weiße Sanitärgegenstände
Küche: moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Elektroeinbaugeräten: Kühlschrank, Cerankochfeld, Umluft Haube, Backoffen und Spülmaschine.
Heizungsart: Nachtspeicher (bei aktueller Benutzung - 3 Personen liegen die Heizkosten bei ca. 120 € im Monat)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet und wird deshalb in einer Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag geregelt.
Haustiere:
Kleintiere sind grundsächlich erlaubt. Hunde und Katzen nur nach schriftlicher Zustimmung des Vermieters.
Termine:
Besichtigung: nach Vereinbarung und Terminabstimmung
Bezug der Wohnung: voraussichtlich ab 1. September 2025
Bitte schicken Sie uns bei einem Besichtigungswunsch Ihre Kontaktdaten wie Mail Adresse, Telefonnummer sowie Ihren vollständigen Namen.
Kosten:
-> Kaltmiete. 780,- € (Küchennutzung inkl.)
-> Nebenkosten. ca. 120,- € verbrauchsabhängig
-> Heizkosten Strom aktuell ca. 120,- € verbrauchsabhängig
-> TV Anschluß 0,- € Satellitenantenne vorhanden
-> Kaution ca. 3 Monatsmieten 2.500,- €
-> Garage 60,- €
An Vermieter:
Kaltmiete: 780,-€
Warmmiete inkl. Garage und Nebenkosten: 960,- €
An Stromanbieter (kann variieren und Verbrauchsabhängig):
Stromkosten ca.: 50,- €
Heizkosten Strom ca.: 120 Euro
Gesamtkosten verbrauchsabhängig ca. 1.130,- €
