Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Wintergarten

# Objektbeschreibung
Diese geräumige 3 Zimmerwohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie von der zentralen Diele in alle Räume. Die helle offene Küche verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und vorteilhafter Westausrichtung. Die Küche ist mit einer modernen Glasrahmenkonstruktion überdacht. Es verleiht dem Raum ein besonderes Flair und ein offenes Gefühl nach oben. Das Badezimmer ist ein echter Hingucker! Es verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und direkt bezugsfertig.
Eine Einbauküche ist vorhanden.

# Ausstattung
Vorteile dieser Immobilie:
+ gute Raumaufteilung
+ Balkon in Westausrichtung
+ moderner Wintergarten
+ Sonnenschutz-Markise mit Wettersensor.
+ modernisierte Wohnung
+ Rollladen
+ hochwertige Innentüren mit Schalschutz
+ ruhige Wohnlage
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
+ gute Verkehrsanbindung
+ Gemeinschaftsgarten
+ hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wellness-Badewanne
+ und vieles mehr...

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Das Wohnumfeld ist gepflegt und ruhig. Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befindet sich fußläufig in direkter Umgebung. Eine gute Anbindung an die A40 und dem öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Das Zentrum von Steele und die Ruhr mit seinen Naherholungsgebieten, ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

# Sonstiges
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Für mehr Informationen: infovimmovi.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 12.02.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 139960379#z2mNj8