Schöne 3 Zimmer-Neubauwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus
1.730 €
- Wohnfläche 82,38 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 132 €
- Heizkosten 91 €
- Warmmiete 1.953 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.190 €
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Hier ensteht ein kleines, feines Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen, welches in Ziegelbauweise von einem renommierten Bauunternehmen nach KfW55-Standard errichtet wird.
Es gibt zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Haus!
Das Haus bietet einen praktischen Aufzug, eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen (kein Duplex), sowie 3 Außenstellplätze.
Eine Wohnung für 1-3 Personen:
Der Flur führt am Kinder- / Arbeitszimmer, sowie am Schlafzimmer (Ostfenster) vorbei Richtung Wohn-Ess-Bereich
Bad mit Wanne, Dusche und ganz wichtig: mit Fenster!
Die Küche ist räumlich etwas abgetrennt, aber dennoch offen mit Fenster.
Nach Westen ausgerichtete Loggia (überdachter Balkon) mit Blick auf den schönen Garten des Nachbarhauses!
- Bad modern gefliest (Betonoptik)
- Wohn- und Schlafräume mit pflegeleichten Vinyl-Designböden, die Ihnen von Farbe und Haptik aber das Gefühl geben, als hätten Sie Parkett. Dieser Bodenbelag ist im Gegensatz zum Parkett sehr robust und Sie werden lange Freude damit haben!
- Dezentrale Lüftungsanlage für eine optimale Belüftung, auch wenn Sie mal länger nicht Zuhause sind
- ohne Küchenausstattung, so dass Sie sich selbst Ihren Küchentraum verwirklichen können
Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Waschraum, in dem Platz ist, dass jede Partei Waschmaschine und Trockner aufstellen kann. (Die Wohnungen im Dachgeschoss haben die Waschmaschinenanschlüsse im Bad.)
Jeder Wohnung ist ein ausreichend großes Kellerabteil zugeordnet. Ihr Kellerabteil hat einen eigenen Lichtschalter, sowie eine Steckdose z.B. zum anschließen einer Gefriertruhe
Außerdem sind natürlich im Keller noch Fahrradstellplätze anzufinden.
Gemeinsame Tiefgarage mit Nachbarhaus: Bei Bedarf gibt es (gegen Mietaufschlag) die Möglichkeit die TG-Stellplätze mit Wallboxen zum Laden Ihres Elektrofahrzeuges auszustatten. Die Stromverteilung läuft über ein Lastenmanagement.
Mit der Wohnung sind zwei TG-Stellplätze (je 80€) anzumieten!
Besichtigung nach Absprache!
