Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
126.000 €
- Wohnfläche 72,20 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese attraktive und lichtdurchflutete Dreiraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1984 erbauten und Hauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Eine Kernsanierung erfolgte ca. im Jahr 1995. Nachträglich wurde ca. 2017 die Fassade neu gedämmt, ein Fahrstuhl eingebaut sowie die Hausfluren neu gestaltet. Die Gesamtwohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 72,2 m².
Genießen Sie angrenzend zum Wohnzimmer den Blick vom Balkon aus ins Grüne. Die nebenan liegende Küche mit Fenster und vorhandener Einbauküche garantieren einen guten Start in den Tag. Vom Grundriss her ist die Wohnung absolut zweckmäßig gestaltet. Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten baulichen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellerbereich, ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Ein eigener PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die derzeitigen Eigentümer besitzen zusätzlich noch einen Garten mit einem kleinem Bungalow am Ströbitzer Badesee. Dieser kann bei Interesse mit übernommen werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,50 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Cottbus - im Stadtteil Sachsendorf. In einer ruhigen Nebenstraße liegt die gepflegte Wohnanlage. Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind. Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung. Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung.
Eine Anbindung A15 sind Sie per Auto in ca. 1,25 Stunden in Berlin und ca. 1,5 Stunden in Dresden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83,37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.07.2018
Gültig bis: 2028-07-06
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 292573
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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