ZENTRUMSNAHE 3,5-ZIMMER-SOUTERRAINWOHNUNG MIT TERRASSE
299.000 €
- Wohnfläche 92,39 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 1976
- Hausgeld 370 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aalen! Diese einzigartige Souterrain-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Eingebettet in einer soliden, massiven Bauweise, fasziniert diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 92,39 m².
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche. Ein Stauraum befindet sich sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wohnung. Dank der gut durchdachten Aufteilung genießen Sie hier ein optimales Raumgefühl. Ein Highlight ist die herrliche Terrasse, die Ihnen eine ruhige Oase zur Entspannung bietet.
Ein Hausgeld von 370,00 € sorgt für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung und trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Souterrain-Wohnung, die ab sofort verfügbar ist, zu erwerben. Erleben Sie das wohnliche Wohlgefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung ist ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe einer beschaulichen Umgebung genießen möchten.
Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Für das tägliche Pendeln sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr optimal, und auch die Hauptverkehrsstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Region rund um Aalen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 17649
Rechtliche Angaben
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Sitz Heilbronn: Allee 20, 74072 Heilbronn
Sitz Schwäbisch Hall: Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
Postanschrift: Postfach 11 04 55, 74507 Schwäbisch Hall
Tel: 0791 75850
Tel: 07131 6340
Fax: 0791 75853230
E-Mail: immo@vrbank-hsh.de
Vertreten durch den Vorstand:
Eberhard Spies (Vorsitzender), Daniel Mohr, Erwin Haas, Uwe Schrag, Timo Wachter
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Armin Rapp
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Amtsgericht Stuttgart, Genossenschaftsregister Nr. 570001
Registergericht:
Amtsgericht Stuttgart
Sitz der Genossenschaft:
Schwäbisch Hall, Heilbronn
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Schwäbisch Hall
Umsatzsteuer-ID:
DE146786878
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 500585-0
(0,14 Euro pro Minute Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,42 Euro pro Minute)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-KJ87-OWLN4-15
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kundenbeschwerdestelle:
beim Bundesverband der Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Postfach 3092 63
10760 Berlin
Datenschutzbeauftragter:
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Datenschutzbeauftragter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1
74523 Schwäbisch Hall
Tel.: 0791 7585-0
E-Mail: datenschutzbeauftragter[ät]vrbank-sha.de
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergischer Genossenschaftsverband e.V. mit Sitz in Karlsruhe, erreichbar unter https://www.wir-leben-genossenschaft.de
24-Stunden-Service für ec-Karten-Sperre:
Tel.: 01805 021021
Anschrift Schlichtungsstellen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
