- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1996
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen schönen eigenen Garten. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist so geschnitten das Sie als 2 Wohnungen genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehören 3 Außenstellplätze.
Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für ein schönes Ambiente.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
3,5 Zimmer
2 große Bäder mit Badewanne
Aufteilung in 2 Wohnungen möglich (bereits ind Teilungserklärung geteilt)
Südterrasse mit über 20m²
eigener Eingang
Sichtdachstuhl
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 30 m²
Lagebeschreibung
Der Markt Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal gelegen.
Der Bahnhof ist gerade mal ca. 5 Gehminuten entfernt.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe, DM, usw.) Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 76,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 28.03.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl mit Solarthermie
Bitte keine Makleranfragen
