Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pforzheim. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage (aktuell vermietet). Die aktuelle Kaltmiete beträgt 490,00 Euro.
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Eckdaten:
• Wohnfläche: 46 m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 1992
• Etage: 1. OG
• Einbauküche: inklusive
• Balkon: ja
• Keller: vorhanden
• Aufzug: vorhanden
• Tageslichtbad: mit Dusche und Waschmaschine
• Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
• Energieverbrauch: 63,23 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse B)
• Stellplatz: Carport mit Sondernutzungsrecht
• Hausgemeinschaft: 73 Wohneinheiten
• Miteigentumsanteil: 147/10.000
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Finanzen:
• Monatliches Hausgeld (WEG): 352 €
• Grundsteuer: ca. 45 € pro Quartal
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Lage:
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim, in ruhiger Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.
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Kontakt:
Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
