Schöne 2 Zimmer Wohnung in Osnabrück (EBK, Balkon, großer Garten)
580 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 730 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.160 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Anfragestop
Aufgrund der enorm hohen Nachfrage gibt es ab dem 01.05., 15:00 Uhr ein Anfragestop. Sollten Sie bis dahin keine Einladung erhalten haben, waren Sie leider nicht in der ersten Auswahl dabei. Ggf. werden Sie als Nachrücker noch für einen Termin kontaktiert. In jedem Fall danke ich Ihnen herzlich für die Anfrage, mir ist es leider nicht möglich jede der Anfragen (dreistellige Zahl) individuell abzusagen. Ich bitte um Verständnis und wünsche viel Erfolg bei der weiteren Suche!
Hallo zusammen,
ich biete hier meine schöne Wohnung in Fledder/Grenze Schölerberg zur Vermietung an. Sie hat 2 Zimmer, 55 Quadratmeter, eine offene Wohnküche, einen überdachten Balkon zur ruhigen Hof/Gartenseite und der gerade für städtische Verhältnisse sehr große Garten kann jederzeit mitbenutzt werden.
Das Haus selber ist Baujahr 1983, aber ich habe die Wohnung nach meinem Kauf im Jahr 2015 professionell vollständig renovieren lassen, dazu gehören:
- Überall neue Bodenbeläge
- neu gestrichen
- Badezimmer komplett neu (Wand- und Bodenfliesen, WC, Heizkörper, Waschbecken und ebenerdige Dusche)
- Neue, maßgeschneiderte und hochwertige Küche von Nobilia inklusiv neuer Geräte. (Schränke mit Softclose, LED-Beleuchtung, kopffreie Dunstabzugshaube usw)
- Neue Heizkörper
Im Jahr 2020 wurden alle (Holz)Fenster vollständig ausgetauscht und durch moderne Kunststoff-Fenster mit 3-Fach-Verglasung ersetzt. Dazu gehört auch das etwa 4 Meter lange Element im Wohnzimmer zum Balkon hin.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Abstellkammer und ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Fledder an der Grenze zum Schölerberg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt - mit Bus und Fahrrad sind es nur 10 Minuten in die Innenstadt Osnabrücks.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 580 Euro, die Nebenkosten liegen bei 150 Euro, Gesamt Warmmiete also 730 Euro. Die hochwertige Küche verbleibt dauerhaft in der Wohnung und die Nutzung ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung wäre ab dem 01.07.2024 zu beziehen.
Melden Sie sich bei Interesse gerne mit ein paar Worten zu Ihrer Person.
