Schöne 2-Zimmer-Wohnung 48 m² großer Balkon, ruhig gelegen und frisch renoviert. Gute Hausgemeinschaft.

# Objektbeschreibung
Hier können Sie eine schöne und helle 2 - Zimmer - Wohnung im 1. OG-links mieten.

Die Wohnung mit einer Fläche von 48 m² zeichnet sich durch ihren schönen großen überdachten Balkon, ihre absolut ruhige Lage und den schönen Blick in den Park aus.

Die kleine übersichtliche Hausgemeinschaft ist ruhig und ordentlich.
Durch die hochwertige Kernsanierung des Hauses, sind die Nebenkosten entsprechend niedrig.

Grundmiete € 350,00 zzgl. € 125,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung = € 475,00 Gesamtmiete

Bei Besichtigungswunsch oder Fragen zur Wohnung, wenden Sie sich bitte an;
Tel.: Herr Andreas Schuster 0172 / 57 999 76 oder Herrn Hermann Schick 0171 / 34 59 270.

# Ausstattung
Der Grundriss ist hell und modern geschnitten, ohne Durchgangszimmer.

Besondere Ausstattung:
- schönes modernes Bad
- Vinyl und Laminatböden
- hochwertige Ausstattung

Das ganze Haus ist top-renoviert.

Offene Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Evtl. kann eine Garage angemietet werden.

Trockener Abstellraum im Keller mit Fenster ist vorhanden.

- hier wohnt man gerne -

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer kleinen ruhigen Nebenstrasse mit offener Bebauung.

Der Straßenbahnanschluss in die City ist sehr gut.
In 3 Min. sind Sie zu Fuß im Grünen oder am nächsten Discounter.

# Sonstiges
Fragen Sie an, senden Sie uns eine E-Mail.
Gerne laden wir zum Besichtigungstermin ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-26
Baujahr: 1905
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13912