schöne 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Derendorf

****Alle Besichtigungstermine für Anfang Mai sind bereits vergeben, sollten weitere Termine stattfinden, werde ich mich melden****

Ich vermiete eine sehr schöne zwei Zimmer Wohnung (55 QM) im Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Derendorf in der Spichernstraße. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte/Apotheken und das Unigelände sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist super angebunden, mit dem Bus oder der Straßenbahn (Linien: 701,704,705 u. 707) gelangt man in wenigen Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, in die Altstadt, zum S-Bahnhof Derendorf oder zum Flughafen. Außerdem ist man mit dem Auto in 10 Minuten auf der A52.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sie ist sehr hell und geräumig. Die Raumaufteilung besteht aus einem großen Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und Schlafzimmer führt. Ein weiterer kleiner Flur führt zum Badezimmer (mit Fenster) und der Küche. Von der Küche aus kann man auf den Balkon gehen und schaut in den großen Gemeinschaftsgarten.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum.

Die Wohnung wird zum 01.07.2024 vermietet.

Wichtig:
Beachten Sie, dass die Wohnung mit einem Abkauf der Küche inkl. Geräten (3 Jahre alt) und den unten aufgeführten Gegenständen in Höhe von insgesamt 3.100,00 € verbunden ist.
Die Kaufsumme wird bei der Besichtigung und Interesse der Wohnung in einem Kaufvertrag verbindlich festgehalten.

!!! Es werden nur Bewerber*innen berücksichtigt, die mit dem Kauf einverstanden sind !!!

Die Kaufsumme beinhaltet:

Küche:
- inkl. Backofen, Kochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank
- Handtuchhalter
- 3 Wandregale

Flur und Eingangsbereich:
- 2 Deckenlampen
- 1 Geradrobe

Badezimmer:
- Deckenlampe,
- Waschbeckenunterschrank,
- Spiegelschrank inkl. Licht,
- Armaturen in der Dusche,
- Toilettenhalter,
- Duschstange,
- Ablage in Keramik (über dem Waschbecken),
- Plissee vor dem Fenster (Sichtschutz) und
- 2 Handtuchhalter

Weiteres:
- Thermorollo (Sichtschutz) im Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Gardinenstangen im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche

Optional können gerne noch weitere Möbel abgekauft werden.

Die ersten Besichtigungstermine werden voraussichtlich am ersten Mai-Wochenende stattfinden.
(Wenn Sie in die engere Auswahl kommen, erhalten Sie eine separate Einladung/ Nachricht zur Besichtigung).

Bitte bringen Sie bei Besichtigung Ihre letzten drei Gehaltsnachweise (in Kopie), eine Kopie Ihres Personalausweises (Vorderseite und Rückseite), sowie einen aktuellen SCHUFA-Nachweis oder eine Creditreform und eine Mieterselbstauskunf mit.
Damit die Unterlagen bei Interesse direkt an die Hausverwaltung weitergeleitet werden können.

Bei Interesse der Wohnung schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Indem Sie sich kurz vorstellen und was Sie aktuell beruflich machen und mit wie vielen Personen Sie einziehen.

Wenn Sie zur Besichtigung eingeladen werden bekommen Sie in der Zeit vom 26.04.- 30.04. eine gesonderte Rückmeldung/ Nachricht.

Ich freue mich über Ihre Nachricht! :-)

Liebe Grüße

Sabrina