Schöne 2 Zi, Kü, Bad - Wohnung 69,60 m² in Trittenheim
179.000 € VB
- Wohnfläche 69,60 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 2010
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
**LAGE**
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsausgang von Trittenheim umgeben von Weinbergen. Der Blick auf die Mosel ist gegeben. Trittenheim ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Es leben rund 1100 Einwohner im Ort. Im Sommer ist Trittenheim mit seinen Weinbauern ein gern besuchter Ort.
**DIE WOHNUNG**
Wohnungslage
1. Untergeschoss (Souterrain)
Derzeitige Nutzung
vermietet
* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
* Garten, Terrasse
* Einbauküche
* Böden: Fliesenboden
* Fenster: Kunststofffenster
* Zustand: gepflegt
* Weitere Räume: Abstellraum
* Stellplatz
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 6 Familienhaus. Es wurde 2010 erbaut und ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses jedoch mit freiem Ausgang zur Terrasse und Garten.
Raumaufteilung Die Wohnung hat 2 Zimmer, Flur, Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner und einer Küche. Beide Bäder sind jeweils mit Fenster. Die Einbauküche ist Eigentum des Verkäufers und ist im Kaufpreis enthalten. Aus dem Wohnzimmer kommt man ebenerdig auf die schöne Terrasse und in den Garten. Die Wohnung eignet sich auch ideal für Kapitalanleger als Dauerferienwohnung.
**ENERGIE & HEIZUNG**
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.07.2019 bis 03.07.2029
Endenergieverbrauch
52,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
WEITERE ENERGIEDATEN
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
**Maklercourtage**
3,00 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.
**WEITERE INFORMATIONEN**
Besichtigungstermine Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher ist ein Besichtigungstermin nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Impressum
Patrick Heer, LL.B.
Diplom-Immobilienwirt (EIA)
Immobilien Heer
Trierer Straße 42a
66763 Dillingen
Kontakt:
Telefon: +49 68 31/97 23 66
Telefax: +49 68 31/97 23 68
E-Mail: info@immobilien-heer.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE241549968
Quellenangaben für verwendete Bilder und Code:
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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