schöne 120 m² Wohnung 4 ZKB ab 1.7. in Ebermannsdorf zu vermieten

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ebermannsdorf!

Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 1994 bietet eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 120m² Wohnfläche die den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Einfamilienhauses bietet. Genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe, die diese Wohnung bietet, sowie den Zugang zu einem gepflegten Garten und einer geräumigen Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Entschleunigen geeignet sind.

Nutzen Sie den Komfort eines Balkons, einer Terrasse, Gartennutzung und sogar einer Hauseigenen Sauna.
Das Badezimmer ist geräumig mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, es gibt ein Gäste-WC und eine bereits vorhandene Einbauküche - ohne Ablöse. Ein Kühlschrank müsste jedoch selbst gestellt werden.
Die hinter der Küche liegende kühle Speisekammer ist ein perfekter Platz für alle Vorräte.
Der Kachelofen wurde im Sommer 2023 mit einem neuen Kamineinsatz ausgestattet.
Ein separater Waschkeller mit über 6 m² steht für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung.

Vor der Wohnungstür besteht die Möglichkeit, eine Garderobe anzubringen. So können Sie Ihre Jacken, Schuhe und andere Kleidungsstücke ordentlich und platzsparend aufbewahren. Die Garderobe bietet eine praktische Lösung, um den Eingangsbereich der Wohnung ordentlich zu gestalten und gleichzeitig für mehr Ordnung zu sorgen.

Sie übernehmen selbst den Winterdienst, die Gartenpflege, die Mülltonnen und die Gehsteigreinigung.

Die Wohnung ist ab dem 01.07. verfügbar, und alle umlegbaren Nebenkosten werden gemäß der Betriebskostenverordnung festgelegt.

Haustiere (Katzen) sind nach Absprache erlaubt. Hunde je nach Größe.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Nichtraucherhaus handelt.

Optional kann eine Garage für 50€ zusätzlich angemietet werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen!

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Ebermannsdorf, ein idyllischer Ort, der Ruhe und Entspannung bietet, liegt nur 3 km von der Autobahn A6 entfernt. Diese charmante Gemeinde verfügt über eine Kindergrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule, die für eine optimale Betreuung und Bildung der jüngsten Einwohner sorgen. Zudem finden Sie hier zwei Bäckereien, einen Arzt und eine Bank, die den täglichen Bedarf abdecken und die Lebensqualität in Ebermannsdorf bereichern. Genießen Sie die ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur und wichtigen Einrichtungen profitieren. Ebermannsdorf - ein Ort, der alles bietet, was man für ein angenehmes und komfortables Leben braucht.

Als potenzieller neuer Mieter sind Sie verpflichtet, bestimmte Nachweise vorzulegen, um Ihre Eignung für die Wohnung zu belegen. Dazu gehören eine Selbstauskunft, in der Sie persönliche und finanzielle Informationen preisgeben, ein Verdienstnachweis der letzten 3 Monate, um Ihre finanzielle Stabilität zu belegen, sowie eine Vormieterbescheinigung, die Aufschluss über Ihr bisheriges Mietverhältnis gibt. Diese Dokumente sind entscheidend für den Vermieter, um sich ein umfassendes Bild von Ihnen als potenziellem Mieter machen zu können. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt vorlegen, um Ihre Chancen auf die Wohnung zu maximieren.