schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Peterswerder/Weserlage
285.000 € VB
- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1951
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 275 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Vor und hinter dem Haus sind schön gestaltete Grünanlagen. Die Wohnung überzeugt durch großzügig geschnittene Räume mit einer Raumhöhe von 2,80 m. Das Herzstück der Wohnung ist das herrliche, ca. 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit Erkerfenster, welches auf Wunsch auch in zwei Räume unterteilt werden kann. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen zur Gartenseite und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die ca. 9 m² große Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 12 Jahren sehr geschmackvoll mit weißen Fliesen und terrakottafarbenen Bodenfliesen erneuert. Das Wannenbad hat ein Fenster. Ein kleiner Abstellschrank bietet Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Um die gewünschte Privatsphäre der aktuellen Bewohnerin zu wahren, haben wir nur Außenaufnahmen veröffentlicht.
Ausstattung
Die Wohnung ist in gutem Zustand. Auf folgende Ausstattungsmerkmale und Details wird besonders hingewiesen:
- Kunststofffenster
- schickes Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- schickes Gäste-WC
- 2, 80 Meter Raumhöhe
- herrliches, ca. 50 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Erkerfenster
- Kellerraum
- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Wasseruhren
- Gaszentralheizung
- sehr guter Energiewert
- erneuerter Sicherungskasten
- geringes Hausgeld
Lage
Die Wohnung befindet sich am beliebten Osterdeich, direkt an der Weser und in der Nähe vom Weserstation. Viele nutzen den Deich an der Weser gerne zum morgendlichen Joggen und Radfahren. Aber auch tagsüber lädt das 4100 Meter lange Deichstück zum Entspannen und Spazieren vor maritimer Kulisse ein. Die sehr gute Infrastruktur von Peterswerder mit vielen Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 2,3 und 10 sind in der Nähe.
Energie:
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 122,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstiges
Käufercourtage: 2,98% inkl. Mwst.
Die vorstehenden Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Ingeborg Nieten
Ingeborg Nieten Immobilien
Millstätter Straße 15
28359 Bremen
Kontakt
Telefon: 0421 251110
Telefax: 0421 2574126
E-Mail: info@nieten-immobilien.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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