Schön aufgeteilte 2 Zimmer, mit Balkon und Wannenbad

# Objektbeschreibung
Bitte lesen Sie erst die Beschreibung. Wenn Lage, Konditionen und Größe zu Ihnen passen, freue ich mich über Ihre Anfrage, gern mit einigen Details zu Ihnen und Ihrer Situation!

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bietet mit ca. 46 m2 ausreichend Platz für 1-2 Erwachsene, zum Wohlfühlen und Entspannen!
Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie anschließend zu der Küche. Das Badezimmer ist ansprechend und nagelneu, mit einer Badewanne ausgestattet und ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Zimmer erhalten einen optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden in heller Holzoptik. Sie erhalten die Wohnung tapetenfrei , gestalten Sie die Wände nach Ihrem Geschmack! Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Parken Sie kostenfrei vor dem Haus.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 12.05.24

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Nonnenbruch in Heiligenhaus ist ein Ort zum Wohlfühlen, denn hier wohnen Sie umgeben von herrlichen Grünflächen und mit optimaler Infrastruktur - ein echter Glücksgriff! Umliegende Städte wie Düsseldorf, Essen, Wuppertal oder Köln sind gut zu erreichen, denn die A3, A44 und A52 sind in unmittelbarer Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Stadtmitte ist lediglich 1,5 km entfernt und eignet sich hervorragend für einen Stadtbummel oder ein gemütliches Beisammensein im Café. Die Stadt Heiligenhaus bietet für Ihre Freizeit zahlreiche Angebote an. Neben verschiedenen Wander- und Radwegen wie beispielsweise dem Panoramaweg, Museen und Ausstellungen sowie Sportplätzen ist auch ein Schwimmbad mit einer Saunalandschaft vorhanden. Sowohl für den Stadtmensch als auch für den Naturliebhaber ist Heiligenhaus die richtige Wahl!

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-19
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1147640005