Schnucklige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
144.500 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1981
- Hausgeld 110 €
- Provision Mit Provision
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Efringen-Kirchen. Die Wohnfläche beträgt 40 m² und umfasst eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, welcher für gemütliche Stimmung sorgt. Im Schlafzimmer ist Echtholzparkett verlegt und im Wohnzimmer Laminat.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenraum im Erdgeschoss. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Objekt ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Wohnung sind. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein kompaktes Zuhause in ruhiger Lage zu erwerben.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbsteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Autobahn.
Entfernung mit dem Auto:
Lörrach: 15 Minuten
Basel: 22 Minuten
A98: 9 Minuten
Anbieter-Objekt-ID: JT-2024-158
Rechtliche Angaben
RE/MAX Best Team Lörrach
Tumringer Str. 284
79539 Lörrach
Tel: +49 7621 986886
Mobil: +49 163 2156469
Fax: +49 7621 9868809
E-Mail: joerg.thalmann@remax.de
Vertretungsberechtigter: Dr. Jörg Thalmann
Berufsaufsichtbehörde: Landratsamt Lörrach Berufskammer: IHK Konstanz
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Alexander Maier: www.remax.de/alexander_maier
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