Schmuckstück in der Kolonie Reinland/Neufeld Caazapá PARAGUAY

2 Hektar mit 2 Wohnhäusern. *Das Grundstück befindet sich in der Kolonie Reinland, Caazapá im Land PARAGUAY*.
Luftbilder gibt es auf Anfrage. Allerdings sind sie schon älter, inzwischen ist einiges an baulichen Maßnahmen und Einzäunungen dazugekommen.

Haus 1, Baujahr ca. 2010:
65m2

1 Schlafzimmer
1 Wohn-Ess-Küche
1 Badezimmer
1 Flur
1 Abstellraum
+ 1 großen Klimaanlage
+ 1 Kamin
+ deutscher Standard mit Betondecke und deutschen Fenstern
+ Fliesen und Vinylboden
Aktuell für begrenzte Zeit vermietet.


Haus 2, Baujahr 2010:

Auf 130 qm (13m x 10m):
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche mit Essbereich
1 Badezimmer komplett neu seit 2022
2 Abstellräume
1 Flur
+ 4 Klimaanlagen
+ 1 Kamin
+ Fliesenboden

Aktueller Ausbau um das Haus herum auf 285qm (15m x 19m) + weitere 10qm für die geplante Terasse.
Durch den tollen Grundriss des Hauses kann jetzt jedes Zimmer vergrößert werden oder zusätzliche Zimmer angebaut werden. Der Ausbau hat eine Betondecke und Betonsäulen.
Auf einem Teil ist sogar der Bau eines 2. Stockwerks möglich. Das Fundament ist entsprechend gestärkt.

Nebengebäude mit sehr großer Terrasse
+ 1 Sommerküche mit vorbereiteten Kühlraum
+ 1 Gästezimmer mit Flur und Bad
+ 1 Klimaanlage
+ Quincho

2 kleine Ziegelgebäude, wird genutzt als Schafstall und Hühnerstall. Tiere können mit übernommen werden.

1 großer Stall, teilweise offen
+ eingerichteter Melkbereich
+ Ställe für weitere Tiere

1 weiteres Ziegelgebäude und 1 Container
+ 200l Edelstahl-Wassertank
+ neue Brunnenpumpe

Beide Wohnhäuser haben einen eigenen Brunnen.
+ viele Wasserleitungen
+ viele neu gezogene Zäune für die Tierhaltung
+ Fischteich

Der Garten ist ebenfalls eingezäunt, teilweise mit gemauerten Hochbeeten und Wasseranschlüssen.

Das Grundstück hat sehr viele wertvolle und auch bereits ältere Obstbäume und Nutzholz. In den letzten 3 Jahren zusätzliche Pflanzungen im Wert von 8 Mil. Guaranis. 14 frisch gepflanzte Zitrusbäume. Viele veredelte Obstbäume aber auch einheimische Sorten:
Orangen, Zitronen, Limetten, Mandarinen, Grapefruit, Pomelo,
Pfirsich, Nektarine, Pflaumen, Birnen, Apfel, Kaki, Granatapfel, Sternfrucht, Macadamia, Pekanuss,
9 Mangobäume, Avocado, Baumstammkirsche, Acerola, Papaya, Guajaba, Maracuja, Passionsfrucht, Mispel, Maulbeeren, Brombeere, Bananen, Feige, Yaca, Taruma, Jocote, Pacuri, Pitahaya, gelbe Yvapovó, Pitanga, Tamarinde, ...
+ Über 100 Ananaspflanzen
+ Viele weitere Nutzhölzer: Zeder, Akazie, Eukalyptus, Lapacho, ...

Weitere 2 Hektar Wald befinden sich am Rand der Kolonie.

Die 2 Hektar können nach Absprache auch einzeln erworben werden. Jeder Hektar mit Haus ist separat eingezäunt und hat eine eigene Einfahrt.

Wir trennen uns nur mit sehr schwerem Herzen von unserem Schmuckstück. Wir haben hier sehr gerne gelebt und gearbeitet. Allerdings verlagert sich unsere Firma weiter nach außerhalb und die Fahrten werden immer länger. Deshalb ist es leider notwendig uns anderswo niederzulassen.