Schickes Apartment als DG-Maisonette in bester Lage von Zollstock inkl. TG-Stellpatz
225.000 €
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das hübsche Apartment präsentiert sich als Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon in bester Lage von Köln-Zollstock. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Laubenzugang. Beim Betreten der Wohnung zeigt sich eine praktische Raumaufteilung: Im Eingangsbereich befindet sich eine Kochnische mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Geradeaus geht es in den Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit viel Licht durchfluten. Rechts liegt das weiß geflieste Duschbad mit Tageslicht. Eine Treppe führt nach oben in den Schlafraum, an den der kleiner Sonnenbalkon mit südlicher Ausrichtung angrenzt. Und noch ein Extra gibt es bieten: Jeder der die Parkplatzsituation in Köln kennt, weiß einen eigenen Stellplatz zu schätzen. Von den gerade mal 10 Tiefgaragenstellplätzen der 24 Wohnungen gehört 1 Stellplatz zur Wohnung (20.000,- €, sind im Kaufpreis bereits enthalten). Vergessen Sie also die alltägliche nervige Parkplatzsuche und nutzen Sie die geschenkte Zeit für wertvollere Dinge. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem steht Ihnen ein Waschkeller mit Münzautomaten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Zollstock auf der Ecke Gottesweg/Zeltinger Straße. Der belebte Höninger Weg mit seinen unzähligen Cafes, Restaurants und Geschäften liegt nur 3 Fußminuten entfernt, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 12 mit schneller Verbindung in die City. Die Nähe zur Uni, aber auch die weitläufigen Grünflächen rund um Zollstock, machen den Wohnstandort zusätzlich attraktiv. Den Autobahnanschluß zur A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt je 3,57% inkl. 19% ges. MWST.
Rechtliche Angaben
Bernd Pütz
Lölsberg 28 A, 51491 Overath
0173 61 49 222
immo-puetz@gmx.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.:
DE 236342043
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Rösrath vom 29.5.2012
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Rheinisch Bergischer Kreis, Der Landrat, Dezernat II, Am Rübenzahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.