Schicke 3-Zimmer-Whg. im 1. OG, ca. 84qm Wfl., EBK, Süd-Balkon, ab 1.5.2024
670 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 920 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, die Diele, das Bad und einen Balkon. 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Heizungsleitungen wurden erneuert. Darüber hinaus wurde ein neues Bad eingebaut und die Küche wurde mit neuen Bodenfliesen und einem neuen Fliesenspiegel versehen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die 2020eingebaut wurde. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge wurden erneuert. Ebenfalls wurden neue Türen und Zargen eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Optional kann eine Garage zusätzlich gemietet werden.
# Ausstattung
- Elektrik neu
- Wasser- und Abwasserleitungen neu
- Heizungsleitungen neu
- neue Fliesen in der Küche
- neues Bad mit Wanne und Handtuchtrockner
- Laminat neu
- Wandbeläge neu
- Türen und Zargen neu
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.5.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: modernisiert
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Neustadt am Rübenberge. Der Bahnhof von Neustadt liegt ca. 1,1km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Edeka- und Lidl-Markt sowie in der Marktstraße.
# Sonstiges
Keine Haustiere.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 268.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-02-20
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: SU573
Rechtliche Angaben
IMMOKLASSIKER Inh. C. Dreesen
Inh. Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
Telefon: 05131 485770
Fax: 05131 485771
www.immoklassiker.de
dreesen@immoklassiker.de
Vertretungsberechtigter: Christoph Dreesen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Garbsen, Rechts- und Ordnungsamt
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Hannover
Steuer-Nr.: DE249511363
