Schicke 2 ZKBB in Bad Salzuflen - Wüsten für Single

Objektbeschreibung
2 ZKB-Dachterrasse, Tageslichtbad für Einzelperson. Keine Haustiere. Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses kann zum 01.06.2024 oder später bezogen werden. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badmöbel, Flur mit abteilbarem Abstellraum.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Energiewert beträgt lt. Gutachten sehr gute 88,5 kWh. Die Heizung wurde 2022 erneuert.
Die letzte Modernisierung/Renovierung fand aktuell im Jahr 2024 statt.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit Vollservice. Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Aussenpflege übernehmen Dienstleister. Es ist ein ruhiges Mietshaus, um das wir uns als Eigentümer selbst kümmern.

Bitte beantworten Sie in Ihrem ersten Kontaktmail alle nachfolgenden Fragen:
1. Wie alt sind Sie?
2. Welchen Beruf üben Sie aus?
3. Haben Sie ein festes Arbeitsverhältnis und ungekündigten Arbeitsplatz?
4. Sind Sie Raucher oder Nichtraucher?
5. Haben Sie Haustiere?
6. Können Sie Miete und Nebenkosten jederzeit aus Ihrem Einkommen bestreiten?
7. Würden Sie einer Mieter-Selbstauskunft zustimmen, wenn Sie nach der Besichtigung als neuer Mieter in Frage kommen?

Eine Bewerbung macht nur Sinn, wenn Sie Single sind. Die Wohnung ist nur für eine Einzelperson geeignet. Besichtigung nach Vereinbarung.

Wichtig: Zur Vermeidung von Kurzzeitmietern (Übergang) mache ich die Regelung, dass Mieter und Vermieter für die Dauer von 2 Jahren gegenseitig auf die Kündigung des Mietverhältnisses verzichten. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigung nur mit Termin, da ich nicht im Haus wohne.

Ausstattung
Neuer moderner Vinylboden, neue weiße Lacktüren, neues Badezimmer mit Glasdusche und Badmöbel, neue Einbauküche, u.a.
Eine moderne Wohnung mit gutem Grundrisszuschnitt, hell, freundlich und ruhig gelegen. Die neue Einbauküche ist offen gestaltet und Bestandteil des Wohn-Esszimmers.

Lage
Ruhige und verkehrsgünstige Lage am Rand von Bad Salzuflen im Quellental, Nähe Burgkliniken, direkt am Landschaftspark. Schauen Sie doch einfach bei Google Earth nach der Lage. Kurze Wege in die Stadt mit dem Stadtbus oder schnell mit dem PKW auf die Autobahn BAB2 zur Arbeit. Nur wenige Schritte zum Landschaftspark für Walking oder Fahrradtour.
Die Wohnung liegt ruhig nach hinten raus, hell und mit sehr gutem Zuschnitt.

Sonstiges
Es ist eine reine Singlewohnung für eine Einzelperson. Der Zuschnitt lässt auch einen Schreibtisch zu für Ihr Homeoffice.