Familienfreundliche 3,5 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Gingen (Fils)!

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Der ideale Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Entspannen Sie hier auf dem sonnigen Süd-Balkon
Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist inklusive
Für Stauraum sorgt die Dachgaube über der Wohnung
Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ist vorhanden
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 116 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse D

Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen hier auf Wunsch zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 2,975% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese interessante 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gingen(Fils). In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte &, Cafés oder Bäckerein, Schulen, Kindergärten, die schöne Natur, Ärzte sowie ideale Bus/- und Bahnanbindungen.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HK11113