SCHADE IMMOBILIEN - Über den Dächern von Ohle! Ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 87m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980 mit weiteren fünf Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 87 qm teilt sich wie folgt auf:Wohnzimmer mit Ausgang zum großen und terrassenförmig angelegtem Balkon, ruhig gelegenes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum.Für zusätzlichen Staurraum gibt es einen Kellerraum. Das gesamte Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Provisionshinweis: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter und kinderfreundlicher Wohnlage von Plettenberg-Ohle. Gelegen in einem ruhigen Tal mit reiner Wohnbebauung direkt am Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar!

# Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126.82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-11-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 27