Saniertes WG Zimmer im Zentrum von Düsseldorf

# Objektbeschreibung
Die WG liegt in einem ruhigen Hinterhaus, das über eine Einfahrt erreichbar ist. So genießen Sie trotz der lebendigen Innenstadtlage Düsseldorfs eine angenehme Ruhe. Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohnungen, von denen zwei als WGs genutzt werden. Die hier angebotene WG wird von drei Personen bewohnt.
Das WG Zimmer ist 23m² groß und wird derzeit renoviert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15.08.2025
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Lage in Düsseldorf Stadtbezirk 1 zeichnet sich durch eine zentrale Position aus, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr erleichtert. Die Umgebung ist urban und lebendig, ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

# Sonstiges
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 570,00 EUR; Nebenkosten: 90,00 EUR; Küchenmiete: 47,60 EUR

Gesamtmiete: 707,60 EUR

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.11.2019
Gültig bis: 27.11.2029
Baujahr: 1955
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2110